В первом полугодии 59% квартир на первичном рынке Новой Москвы раскупили на этапе монтажа этажей

19.07.2018



По итогам первого полугодия на первичном рынке Новой Москвы объем предложения снизился на 24,8%. Средняя цена кв. м выросла на 7,7%, говорится в сообщении компании «Метриум».

По данным компании, за I полугодие 2018 года на первичный рынок жилья Новой Москвы вышли два новых проекта: «Румянцево-Парк» и «Остафьево». При этом застройщики выводили новые корпуса в уже реализуемых проектах. В совокупности объем предложения в июне составил порядка 8 400 квартир (площадью 451,9 тыс. кв. м) в 36 комплексах.

В «Метриум» отмечают, что все вышедшие в реализацию объекты реализуются в Новомосковском административном округе (НАО). Несмотря на активный вывод девелоперами новых проектов и корпусов, в I полугодии совокупный объем предложения снизился на 24,8% (на 13,4% за II кв. 2018), что вызвано преимущественно высокой покупательской активностью.

Наибольшая доля квартир в продаже приходится на Новомосковский административный округ – 97,3% (-0,1 п.п.). В ТАО соответственно реализуется 2,7% (+0,1 п.п.) предложения.

В I полугодии 2018 года более половины всех квартир в локации реализовывались в корпусах на этапе монтажа этажей – 58,8% (+22% п.п.). Рост обусловлен как повышением строительной готовности уже находящихся в продаже домов, так и выводом на рынок новостроек на стадии монтажа этажей. Соответственно, доля квартир в корпусах на начальном этапе строительства сократилась и составила 21,6% (-11,1% п.п.). Лоты в домах на стадии отделочных работ и в уже введенных в эксплуатацию зданиях заняли 14,4% (-1,4 п.п.) и 5,2% (-9,5 п.п.) соответственно.

По подсчетам аналитиков «Метриум», к июню 2018 года средняя цена кв. м на первичном рынке жилья Новой Москвы составила 107 120 руб., увеличившись за полугодие на 7,7% (+2,8% за 2 кв. 2018).

К концу I полугодия средняя стоимость квартиры в Новой Москве прибавила 13,4% и составила 5,8 млн руб. (+8,7% за 2 кв. 2018 г.). В разбивке по типологиям средний бюджет покупки составил: студий – 3,1 млн руб. (+19,6%); однокомнатных – 4,5 млн руб. (+10,1%); двухкомнатных – 6,2 млн руб. (+7,3%); трехкомнатных – 8,8 млн руб. (+2,2%); многокомнатных – 10,6 млн руб. (-0,5%).


Источник: www.irn.ru

Дата публикации: 19.07.2018

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk