Новостроек с апартаментами в Москве становится больше

27.07.2017



Численность апартаментов, реализуемых в столичных новостройках, растет, с начала года их количество увеличилось на 12 процентов, при этом существенная доля предложения сосредоточилась в центре города. 

Несмотря на ряд особенностей, связанных с приобретением апартаментов в собственность, в числе которых, например, правовой статус данного формата недвижимости, с которым в нашей стране до сих пор еще не определились, объем предложения их на рынке московского региона прибывает в динамической фазе роста. Так, в Москве на сегодняшний день апартаментов на первичном рынке реализуется на 18 целых одну десятую процента больше чем три месяца назад – в продаже находится более 10 тысяч лотов, это примерно 712 тысяч кв. метров недвижимости. Если рассматривать численный рост апартаментов в столице за период, прошедший с начала года, получается, что с января по июль объем предложения увеличился на 12 процентов. Только во втором квартале этого года на рынок вышли апартаменты, реализуемые в 14 новых комплексах, отмечают в «Метриум Групп». Среди них «Сити Микс», «Сити Парк», «Нескучный SPA&HOME», «Джаз», «Перовский», «Берег столицы», «Левел Амурская» и др.

Представители компании также обращают внимание на локационные и сегментные особенности предложения. Так повелось, что большая доля апартаментов располагается в дорогих и престижных уголках Москвы и поэтому более половины выставленных на продажу лотов – примерно 51 процент, относится к бизнес-классу, 12,6% – к элитке и еще 9,3% к премиум. В масс-маркете продают чуть больше четверти от всего объема предложения – 26,2%. В данный момент порядка 43 процентов всех апарт-комплексов сосредоточилось в ЦАО. Довольно существенный объем предложения приходится также на САО и СВАО – в них реализуется по 13,4% апарт-проектов. Согласно исследованиям компании Knight Frank, количество апартаментов в дорогих проектах за прошедший год увеличилось на 30 процентов, а число самих проектов – на 20 процентов.

А всего, по данным Москомстройинвеста, в текущем году застройщики и девелоперы планируют ввести в строй порядка 4,6 тыс. апартаментов, что превысит прошлогодний показатель на 12 процентов.


Дата публикации: 27.07.2017