Новинки сентября

30.09.2016



 Подведем итоги сентября 2016 года. В этом месяце в Москве, в пределах МКАД, были запущены продажи квартир в новых корпусах семи жилых комплексов, все они будут сданы в эксплуатацию  в течение 2018 года, а стоимость квадратного метра начинается от 120 тыс. рублей.

Начнем с самых недорогих проектов. Первая в нашем списке новостройка в с новым объемом квартир – ЖК «Кварталы 21\19» от ДК «ВекторСтройФинанс», расположенная в ЮВАО столицы, на Рязанском проспекте и в Рязанском районе. Ближайшие станции метро – Нижегородская, Новохохловская и, собственно, Рязановский проспект. В этом комплексе, в панельных корпусах серий П44Т-1/25Н1, ввод в эксплуатацию которых запланирован на первый квартал 2018 года, на продажу выставлены квартиры площадью  от 39 до 80 кв. метров, с количеством комнат от одной до трех. В сентябре стоимость  квадратного метра колеблется от 120,0 до 144,5 тыс. руб., а цены на квартиры – от 5 до 11 миллионов.

Также на рынок были выброшены квартиры в 8 корпусе жилого комплекса от ГК «ПИК» – это ЖК «Варшавское шоссе, 141», расположенный между станциями метро Анино и Улица Академика Янгеля, что в Южном Чертаново. Новый корпус представляет собой панельную 25-этажную башню класса-комфорт, жилой фонд которой состоит из одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир размером от 33 до 81 кв. метра и общей численность – 240. Ввод  дома в эксплуатацию запланирован на начало 2018 года. Стоимость квадратного метра в этой новостройке в сентябре колеблется от 129,6 до 161,1 тыс. рублей.

На северо-востоке столицы, в Алексеевском районе тоже появился новый объем предложения – квартиры в монолитном ЖК «Лайм» от застройщика ДК «Высота». Здесь метры отдают существенно дороже, по 182,4 – 268,1 тыс. руб. за квадрат. Стоимость жилья – 1-4-комнатных квартир площадью  от 41 до 143 кв. м., колеблется от 9 до 32 миллионов. В сентябре 24-этажный корпус, в котором открыты продажи, был  построен до 20-го этажа, а сдача его в эксплуатацию намечена на первый квартал 2018 года. Ближайшие станции метро – Алексеевская и ВДНХ.

В Северном округе компания «Аналитик» начала продавать новые квартиры в ЖК «Прайм-Тайм» по цене от 192,85 до 208,10 тыс. руб. за квадратный метр. Новостройка стоит на улице Викторенко, недалеко от станций метро Аэропорт и Сокол. Строительство идет  по монолитной технологии, в рамках проекта застройки к концу 2018 года возведут 15-этажный дом из 9 секций, рассчитанный на 670 квартир размером от 36,6 до 79,6 кв. метров. Площадь предлагаемого застройщиком жилья, как видим, не велика, сдаются квартиры с отделкой.

ГК «Монарх» продолжает строительство ЖК «Мосфильмовский» на одноименной улице района Раменки на западе столицы и открывает продажи квартир во второй очереди этого проекта – 21-этажной башне. Всего вниманию покупателей представлено 120 квартир площадью от 51 до 117 кв. метров, среди них есть одно-, двух- и трехкомнатные стоимостью от 11,9 до 27 млн. рублей (219-230 тыс. рублей за квадрат). Ближайшие станции метро совсем не ближайшие – это Университет, Славянский Бульвар и Проспект Вернадского.

И завершает список новостроек, открывших продажи квартир в сентябре 2016 года, еще один жилой комплекс, расположенный на западе г. Москвы – ЖК «Квартал Триумфальный», строительство которого идет недалеко от Кутузовского проспекта и станции метро Славянский бульвар в районе Фили-Давыдково. В доме высотой от 13 до 20 этажей запланировано 6 монолитных секций на 409 квартир, плюс подземный паркинг. Стоимость жилья здесь соответствует месту и статусу, квартиры площадью от 58 до 157 кв. метров продают по цене от 12,8 до 47 миллионов рублей. Минимальная стоимость 1 квадратного метра в сентябре составляла 210 тыс. рублей,  максимальная – 304 тысячи. Триумф проекта, то есть  ввод  его в эксплуатацию, состоится в конце 2018 года.

 


Дата публикации: 30.09.2016