ФСК «Лидер» о последствиях возможного повышения ключевой ставки

14.09.2018



Пару дней назад в московском ресторане «Турандот» на Тверском бульваре финансово-строительная корпорация «Лидер» презентовала два новых проекта – ЖК «Рихард» в САО г. Москвы и ЖК «Настроение» в СВАО. Помимо обсуждения их концепции, достоинств, ценовой политики, целевой аудитории и прочих характеристик, в ходе мероприятия, в котором принял участие президент компании – Владимир Воронин, были затронуты другие не менее важные для рынка недвижимости вопросы.

Например, журналистов интересовало мнение главы ФСК «Лидер» по поводу возможного повышения Центральным банком ключевой ставки. Владимир Воронин допускает такой поворот развития событий, однако, обращает внимание своих собеседников на то, что для рынка в целом это не повлечет значимых неприятных последствий – будет сложнее, но не на много. Кроме того, президент строительной корпорации уверен, что ЦБ не будет в этом году повышать ставку более чем на 0,5 п.п., а в следующем, вероятнее всего, опять начнет ее снижать. Иначе сложится ситуация, если ключевая ставка увеличится до 14 п.п., но такого развития событий на ипотечном рынке глава ФСК «Лидер» не ожидает.

Также представители Девелопера указали на то, что к самому оформлению ипотечного кредита клиенты компании стали подходить более вдумчиво и взвешенно. Портрет покупателя новостроек от ФСК «Лидер» меняется и взрослеет. На данный момент в офисах продаж не часто встретишь человека, намеревающегося приобрести недвижимость и не имеющего на руках первоначального взноса. В основном люди приходят за квартирой, уже обладая неким активом – денежными накоплениями, наследством или ранее купленным жильем. Зачастую ипотечный кредит берут для того, чтобы увеличить уже имеющуюся недвижимость. Получается, что основная сумма на покупку квартиры у клиентов уже есть, а ипотеку они, грубо говоря, оформляют на недостающую комнату. И даже рост ипотечной ставки не повлияет на намерения таких покупателей расширить свое жилищное пространство.


Дата публикации: 14.09.2018

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk