ЖК "Западный берег"

Что Вам нужно знать о ЖК "Западный берег"

ПРОЕКТ

Разрешение на строительство первых трех корпусов малоэтажного ЖК «Западный Берег» близ деревни Капустино в г.о. Мытищи Компания ИСК Запад получила в декабре 2017 года. Претензия к расположению Комплекса может быть только одна – расстояние от него до Дмитровского шоссе не превышает 400 метров, впрочем, это можно рассматривать и как плюс к транспортной доступности – до МКАД отсюда можно добраться за 23 минуты.

Любые высосанные из пальца придирки тонут в находящемся под окнами домов Клязьминском водохранилище. Когда все задуманное будет реализовано, жителям Комплекса не придется бегать по окрестностям в поисках детских садов, школ и магазинов – уже в рамках первой очереди строительства Застройщик обещает ввести в эксплуатацию муниципальный детский садик на 180 малышей, школу на 400 учащихся и торговый центр с пристроенным многоуровневым паркингом.

В проектных декларациях обозначены следующие сроки ввода трех- и четырехэтажных монолитно-кирпичных корпусов с вентилируемыми фасадами и внешней отделкой, выполненной из керамогранитной плитки, облицовочного кирпича и декоративной штукатурки:

Корпус №1: 15 секций, 224 квартиры, получение РВЭ – III квартал 2019.

Корпус №2: 20 секций, 300 квартир, получение РВЭ – III квартал 2019.

Корпус №3: 11 секций, 155 квартир, получение РВЭ – IV квартал 2018.

ПЛАНИРОВКИ

Здесь, прежде всего, надо обращать внимание на то, в какой секции находится избранная квартира – в прямых секциях все более-менее предсказуемо, в угловых покупателя ждут сюрпризы, впрочем, по большей части, приятные.

Как правило, проектировщики квартир не тратят много времени на обсуждение проектов студий – что с них взять, пеналы есть пеналы. В данном случае Застройщик сумел разрушить подобные стереотипы, предоставив дополнительные возможности при подборе этого формата жилья.

В студиях площадью до 30 кв. м можно выгодно расширить метраж за счет балкона, площадь которого рассчитывается с коэффициентом 0,3. Обратите внимание на почти пятиметровые санузлы:

Исходя из наличия двух окон, любую студию с площадью выше 30 квадратов можно легко перепланировать в полноценную однокомнатную квартиру или оставить все как есть:

В классических однокомнатных квартирах, учитывая их немалую площадь, можно устроиться с должным комфортом. К Вашим услугам будут большие кухни и подсобные помещения:

Однако, самые интересные планировочные решения применяются как раз в торцевых и угловых секциях. Именно здесь доступны модные распашонки и квартиры с завидным функционалом (часто ли Вам попадались однушки с такими гардеробными, да еще и с двумя балконами в придачу?). Самые скромные 36-метровые квартиры получают в качестве компенсации солидные санузлы:

Двухкомнатные квартиры делятся на две категории, причем их евро-вариации не предполагают каких-либо стеснений в своей площади:

Двухкомнатная «классика» представлена в распашном исполнении, остерегайтесь приглашать на просмотр самой большой двушки Вашу тещу – есть риск, что уходить ей не захочется:

Покупатели, как правило, вздрагивают, едва услышав слово «евро-трешка», представляя себе куцую площадь с парой крохотных спаленок и чуть больше обычного размера кухней. Здесь совсем другой случай, недостатком метров Вы обижены не будете:

В поисках нестандартных планировочных решений нужно снова проследовать в угловые секции:

Есть здесь и варианты для приверженцев классического подхода к планировкам трехкомнатных квартир:

В третьем и частично во втором корпусе на последних этажах есть квартиры с потолками 5,7 м. В этом случае Вы можете воспользоваться следующей опцией: Застройщик за свой счет сделает в них перекрытия и такая квартира, если и не станет двухуровневой, то второй свет получит точно. Для остальных квартир стандартом являются 3-метровые потолки.

В ряде корпусов на первых этажах есть квартиры с террасами, площадь которых, как и в случае с лоджиями высчитывается с коэффициентом 0,3.

Квартиры передаются покупателям без отделки и межкомнатных перегородок с установленными радиаторами отопления, металлической дверью, пластиковыми окнами с двухкамерным стеклопакетом и остекленными лоджиями в алюминиевом профиле.

СХЕМА ПОКУПКИ

Специально под ЖК «Западный берег» Застройщик создал в интернете отдельную страницу, но необходимую информацию можно получить и на официальном сайте ИСК «Запад», попутно ознакомившись с уже завершенными проектами компании. На объекте открыт офис продаж, в который следует приезжать, предварительно уведомив об этом менеджера. Договор участия в долевом строительстве будет зарегистрирован за счет Застройщика, деньги за квартиру нужно отправить на счет ООО «Капустино-Ресурс» после прохождения государственной регистрации ДДУ. Первыми банками, аккредитовавшими проект, стали СБЕРБАНК и ТрансКапитал Банк.

ЗА

• расположение-мечта
• интересная архитектура
• огромный выбор планировок
• террасы, второй свет, возможность установки камина
• собственная социальная и коммерческая инфраструктура

ПРОТИВ

• если все сбудется – ничего