ЖК "Северный Квартал"

Что Вам нужно знать о ЖК "Северный Квартал"

О ПРОЕКТЕ

Концерн ЮИТ начал строительство ЖК «Северный квартал» в г. Электросталь с возведения в 2014 году трехсекционного панельного дома, расположенного по адресу мкр. Северный, проспект Ленина, дом 08А. Впрочем, в то время идея построить здесь небольшой квартал еще только витала в воздухе, а непосредственно строительство данного ЖК стартовало летом 2018 года. По плану застройщика на проспекте Ленина будет построено шесть двухсекционных 17-этажных панельных корпусов, муниципальный детский садик на 140 малышей и многоуровневый наземные паркинг.

к.1: 192 квартиры, 12 коммерческих помещений, 83 кладовые площадью от 2.44 до 6 кв. м. Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено 23.12.2019, передача квартир участникам долевого строительства должна завершиться не позднее 01.08.2020.

к.2: 180 квартир, 12 коммерческих помещений, 51 кладовая. Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено в IV квартале 2020 года.

Панельные дома серии В-7515, выпускаемые Воскресенским домостроительным комбинатом, не имеют ничего общего с образцами советского домостроения. Более того, по своим потребительским характеристикам они вплотную приближаются к современным монолитам. Во-первых, здесь можно воспользоваться преимуществами свободной планировки. Во-вторых, тут используется передовая конструкция наружных стен: железобетонная плита толщиной 120 мм укрывается 140 мм минераловатным утеплителем, после чего идет воздушная прослойка и внешняя облицовка керамогранитными плитами.

ПЛАНИРОВКИ

В какой-то степени их можно считать образцовыми для эконом класса жилья. Количество квартир на этаже (а здесь их 6 при одном пассажирском и одном грузопассажирском лифтах OTIS) по нынешним новостроечным меркам является оптимальным показателем:

Размеры студий с учетом наличия в них полноценного санузла и большой лоджии вопросов не вызывают. Роль однокомнатных квартир успешно исполняют просторные «евро-двушки». В том варианте, где вход расположен посередине, в квартирах можно оснастить хозяйскую спальню собственными гардеробной и санузлом (хотя на официальном сайте ЖК «Северный квартал» ЮИТ предлагает сделать санузел проходным):

Планировки классических двухкомнатных квартир обоих типоразмеров ничем особым не различаются. В трехкомнатных распашонках имеются гардеробная (кладовая) и гостевой (раздельный) санузел:

Лоджии с холодным остеклением присутствуют во всех квартирах комплекса. Именно на них предусмотрена возможность размещения внешних блоков систем кондиционирования воздуха. В квартирах устанавливаются двухкамерные стеклопакеты в пластиковом профиле от фирмы REHAU. Металлические двери замены в обозримом будущем замены не потребуют.

Квартиры сдаются без отделки с выполненной трассировкой стен в один кирпич, с границами санузлов, очерченными линией пазогребневых блоков и высотой потолков 2,75 м. Покупатель имеет возможность заказать отделку напрямую у застройщика (документально это оформляется отдельным приложением к ДДУ). Предчистовая отделка включает в себя возведение стен, стяжку пола, оштукатуривание стен, разводку электричества и сантехнических коммуникаций. Чистовая отделка подразумевает укладку напольного покрытия, установку межкомнатных дверей, укладку плитки в санузле, покраску стен и сантехническое оборудование.

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж ЖК «Северный квартал» находится по адресу: г. Электросталь, мкр. Северный, проспект Ленина рядом с корпусом №1. Менеджеры ЮИТа работают по правилам подмосковной глубинки с 9:00 до 18:00 по будним дням и по субботам (воскресенье – законный выходной).

Квартиру Вам забронируют бесплатно (при 100% форме оплаты на 4 дня, при покупке в ипотеку – на две недели). Помимо нотариальных расходов (заявления и доверенность на регистрацию), никаких дополнительных расходов в сделку не заложено. Сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве ЮИТ сделает за свой счет. Полная оплата производится в течение 7 дней, прошедших после прохождения регистрации ДДУ. Комплекс аккредитован в банках:

ЗА

• доброе имя компании ЮИТ
• современные панельные дома
• вентилируемые фасады
• лифты OTIS
• «человеческие» планировки
• свой детский сад
• удобоваримые цены на квартиры

ПРОТИВ

• ничего