ЖК "Новогорск Парк"

Квартиры
от 2.7 млн. рублей
Московская область,Химки Г/О
до МКАД
10 км.
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
3-5 эт.
Корпусов
23 корп.
Паркинг
Придомовой паркинг
Окончание строительства
2-я очередь2016
3-я очередь2018
4-я очередь2019

Цены на квартиры в ЖК "Новогорск Парк"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м230,7-43,6 м2
Цена, руб. от2 701 6003 880 400 ₽
Площадь, м249,6-80,6 м2
Цена, руб. от4 216 0008 463 000 ₽
Площадь, м286,8-87 м2
Цена, руб. от6 770 4006 857 200 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Новогорск Парк"

ЛЕСНОЙ КВАРТАЛ

ЖК «Новогорск Парк» строится в мкр. Новогорск города Химки в месте, почти со всех сторон окруженном лесными массивами Алешкинского парка. В соседях у Комплекса числятся в основном коттеджные поселки и премиальные «олимпийские» ЖК от Компании Химки Групп.

При необходимости совершить поездку в Москву, до пересечения МКАД с Волоколамским или Ленинградским шоссе придется ехать около 30 минут. Ближайшие детские сады и школы находятся в Куркино и Химках. В планы Застройщика, Девелоперской Компании Конструктор, входит строительство здесь в 2017-2018 гг. двух детских садов и одной школы. 

От всей души желаем этим планам сбыться и надеемся, что им не помешают неожиданно возникшие проблемы со строительством и 

ЧЕХАРДА С ПОДРЯДЧИКАМИ

Сначала пара слов о концепции Комплекса: идея не нова, но популярна и востребована – малоэтажная застройка в лесу рядом с Москвой, организованная в виде уютных обособленных квартальчиков с корпусами в лаконичном современном стиле.

Всего этих кварталов здесь должно быть 31, большинство их состоит из двух, трех или четырех корпусов с разным количеством секций и разной этажностью (от 3 до 5 этажей, но с лифтами OTIS в подъездах), расположенных таким образом, что каждый квартал имеет свой внутренний двор. К тому же внутри ЖК сохранились зеленые насаждения и небольшой пруд, территория отделилась от окружающего мира ограждением – в общем, соответствующая атмосфера прилагается.

Разрешение на ввод в эксплуатацию первых пяти корпусов в Комплексе было получено 29 декабря 2014 года. К этому времени в Комплексе уже сменился первый Генеральный подрядчик – место впоследствии обанкротившегося ООО «СК «Стратегия» заняла Компания «СтройРемСтрой». Эти товарищи тоже умудрились накосячить по полной программе, попросту бросив стройку в первой половине 2016. В сентябре 2016 на вахту заступил новый (полагаем, последний) Генподрядчик строительства ЖК, Компания «Рубикон Строй». 

БЕЗ ПАНИКИ

Дело в том, что ДК Конструктор принимает все усилия, чтобы Комплекс не превратился в долгострой, да еще и с обманутыми дольщиками в придачу. Никто голову в песок не прячет и идиотами не прикидывается. Начиная с осени 2016 года появилась договоренность о проведении регулярных встреч представителей созданной здесь Инициативной Группой как с самим Застройщиком, так и с Техническим Заказчиком, Компанией «Энергетика и Инженерия», да и с новым подрядчиком. Более того, ДК Конструктор обязуется не допустить критического затягивания сроков, предполагая закончить строительство еще около 20 корпусов, максимум, ко второму кварталу 2019 года. 

P.S. Интересно, а в офисах продаж и на официальном сайте брокеров ЖК «Новогорск Парк», Компаний Миэль и Est-a-tet, сообщают потенциальным покупателям о нюансах всей этой истории? 

Квартал №1, по ПД от 18.08.2014 сдача в III квартале 2016, корпуса "А" и "Б", согласно  изменению к ПД от 08.11.2017, сдаются в IV квартале 2017(РВЭ получено 04.04.2018). 
Квартал №2, по ПД от 18.08.2014 сдача в III квартале 2016, корпуса "А", "Б", "В" и "Г", согласно изменению к ПД от 08.11.2017, сдаются в IV квартале 2017(РВЭ получено 04.04.2018).
Квартал №3, по ПД от 11.09.2014 сдача в IV квартале 2016, корпуса "Г" и "Д" согласно изменению к ПД  от 06.08.2018, планировали сдать в III квартале 2018, но пока не получилось, устраняют замечания полученные в ходе проверки.
Квартал №4, по ПД от 11.09.2014 сдача в IV квартале 2016, корпуса "Г" и "Д" согласно изменению к ПД  от 06.08.2018, планировали сдать в III квартале 2018, но так же, как и в Квартале №3, устраняют недочеты.
Квартал №5, по ПД от 17.09.2014 сдача в IV квартале 2016, корпуса "Ж" и "И" согласно изменению к ПД  от 06.08.2017, сдаются во IV квартале 2019.
Квартал №6, по ПД от 17.09.2014 сдача в IV квартале 2016, корпуса "Ж" и "И" согласно изменению к ПД  от 06.08.2017, сдаются во IV квартале 2019.
Квартал №7, по ПД от 20.08.2013 сдача в IV квартале 2016(введен в эксплуатацию).
Квартал №8 по ПД от 11.09.2014 сдача в IV квартале 2016, корпуса "Г" и "Д" согласно изменению к ПД  от 06.08.2018, планировали сдать в III квартале 2018, но история такая же, как и в Кварталах №3 и 4.
Квартал №9 по ПД от 20.08.2013 сдача в IV квартале 2014(введен в эксплуатацию). 
Квартал №10 по ПД от 20.08.2013 сдача в IV квартале 2014(введен в эксплуатацию).
Квартал №11 по ПД от 20.08.2013 сдача в IV квартале 2014(введен в эксплуатацию).
Квартал №12 по ПД от 18.09.2014 сдача в IV квартале 2016, корпуса "А" и "Б", согласно изменению к ПД  от 06.08.2017, сдаются во IV квартале 2019.

ПЛАНИРОВКИ

Комплекс малоэтажный и квартир на этаже тоже будет мало – 4 это норма:

Однокомнатные. Несколько представленных вариантов планировочных решений намекают на уместную "студийность" таких квартир

Впрочем, классические планировки здесь тоже не редкость, равно как и большие площади в "однушках":

Двухкомнатные. Здесь, при наличии очень достойного метража, выбор планировок оказывается весьма широким. Стандартные линейные и распашные варианты:

соседствуют с довольно экзотическими предложениями:

Трехкомнатные. Их не слишком-то и много, по сути, всего два зеркальных варианта, отличающиеся копеечной разницей в метраже. При желании здесь можно объединить кухню с гостиной:

ЭТАПЫ ОФОРМЛЕНИЯ

1. Забронировать квартиру можно устно на один день – это бесплатная услуга.
2. При заключении Договора бронирования необходимо внести аванс в размере 1% от стоимости покупки. Такая бронь продержится 5 суток.
3. Подписание Договора на услуги по регистрации ДДУ – 30 000 рублей сверху.
4. Подписание самого Договора долевого участия в строительстве.
5. Ожидание регистрации ДДУ – процесс займет около двух недель.
6. Получение на руки Договора и полиса Гражданской ответственности Застройщика, выданного Компанией РЕСПЕКТ.
6. Оплата счета за квартиру в течение пяти дней после регистрации ДДУ.

Ипотечный кредит можно оформить в банках:

ЗА
  • прекрасное место
  • концепция
  • большие площади квартир
ПРОТИВ
  • решите свои проблемы, и никаких «против» не будет
РЕЗЮМЕ

Еще раз выражаем надежду на то, что этот интересный проект будет реализован «от и до» без известных репутационных последствий для Застройщика и без излишней головной боли для покупателей квартир в Комплексе.

Ход строительства ЖК "Новогорск Парк"

  • Июнь
  • Октябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Декабрь
  • Май
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Новогорск Парк"

ЖК "Новогорск Парк" на карте

Московская область, Химки, мкрн. Новогорск

Репортажи: Квартирный контроль в ЖК "Новогорск Парк"

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk