ЖК "Нахабино Ясное"

Цены на квартиры в ЖК "Нахабино Ясное"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м236,84-43,01 м2
Цена, руб. от2 637 7813 120 424 ₽
Площадь, м260,4-71,3 м2
Цена, руб. от3 757 8814 868 364 ₽
Площадь, м278-84,81 м2
Цена, руб. от4 227 1985 252 928 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Нахабино Ясное"

ПОСЕЛОК ПРИГОРОДНОГО ТИПА

Есть в Истринском районе Московской Области городское поселение Нахабино, административным центром которого является поселок городского типа Нахабино, в черте и за чертой которого за последнее время расплодились как многоэтажные, так и малоэтажные Жилые Комплексы. Ничего удивительного в этом нет – северо-запад Подмосковья славится своей экологией, до Москвы не слишком далеко, да и мест под застройку пока хватает. С лесами и водоемами все понятно, до Москвы же можно добраться либо на автомобиле через Волоколамское шоссе (20 км 30-45 мин.),

либо на перекладных: 5-7 мин. на маршрутке до станции «Нахабино» + 25 мин. на электричке до метро Тушинская.

ЖК «Нахабино Ясное» представляет собой малоэтажный квартал, вполне подпадая под определение поселок – это спокойное и тихое место,

которое не беспокоит находящийся в километре Красногорский бетонный завод – предприятие небольшое, воздух не отравляет и особо не пылит – по крайней мере, местные жители на него не жалуются.

ЦВЕТОВАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ

Застройщик ЗАО «ЛСР.Недвижимость-М» уже осваивала просторы Истринского района, более того, данный Комплекс официально считается продолжением строительства другой новостройки от ЛСР, стоящего рядышком - ЖК «Новое Нахабино», являясь его второй очередью. Строительство также состоит из нескольких этапов. Чтобы не запутаться в хаотичной нумерации корпусов, обратимся к Официальному сайту «Нахабино Ясное», где на Генплане комплекса можно увидеть простые и понятные ориентиры.

Итак, вторая очередь – это 11 домов с зелеными крышами, сданных и заселенных в 2015-2016 годах.

Третья очередь – 14 домов с синими крышами со сроком сдачи в 2016 году. Исключение составляют корпуса под №№ 36 и 37 – ввели в эксплуатацию в августе 2017 и заселяются во II квартале 2018 года.

Четвертая очередь – 16 домов с желтыми крышами с перспективой сдачи в 2018 году. С 2016 года в Комплексе открыт детский сад на 185 малышей,

осенью 2018 здесь построят и школу на 550 учеников. У Застройщика есть виды на участок земли между 37 и 39 корпусами – в 2018 году здесь планируется строительство многоуровневого наземного паркинга.

ЕВРОПА

Как известно, Группа ЛСР является предприятием полного цикла со своими заводами по производству панелей из сборного железобетона. Именно из них и собираются представленные в Комплексе дома.

Серия ЕВРОПА подразумевает возведение многоэтажных секций – здесь же было принято разумное решение ограничиться четырьмя жилыми этажами, разумеется, без лифта. Технология выглядит так: сначала собирается корпус, затем вставляются стеклопакеты, потом кладется слой утеплителя и на армирующую сетку кладется слой штукатурки и краски. Таким образом и обеспечивается разнообразие фасадов, недоступное привычным панельным сериям домов.

Квартиры в Комплексе сдаются в состоянии «под чистовую отделку» – все, что нужно, выровнено, все, что следует, гидроизолировано. Электрика разведена, установлены металлическая дверь, счетчики воды и стальные радиаторы. Отопление здесь газовое, а потому каждой квартире положен свой индивидуальный газовый котел. В Комплексе работает провайдер – через оптоволокно можно получить Интернет и ТВ. Площадь самых небольших однокомнатных квартир вряд ли можно назвать небольшой – 37 кв. м это хороший показатель:

Что тогда скажешь о однокомнатной квартире с метражом 42,81 кв. м?

Нормой для двухкомнатных квартир в Комплексе являются площади чуть выше 60 кв. м. Среди них есть линейные варианты планировок:

и квартиры-распашонки:

Если эти показатели все же не устраивают, присмотритесь в двухкомнатным квартирам, площадь которых превышает 70 кв. м.

Самая "маленькая" трехкомнатная квартира имеет 78 кв. м общей площади,

а самая большая выходит за рамки эконом-класса – 84,81 кв. м прерогатива класса "комфорт":

Наличие всего четырех квартир на стандартной для корпусов ЖК лестничной летке, это дополнительный и важный плюс:

ОФОРМЛЕНИЕ

Реализация квартир в осуществляется в соответствии с ФЗ-214, ГО Застройщика застрахована в ООО «Страховая компания «Советская». Ипотеку предоставляют более десятка Банков, рассрочка предоставляется только в рамках краткосрочных акций. Оформление по ДДУ обойдется в 10 000 рублей, ипотека потребует дополнительных 5 000 рублей, покупка квартиры в готовом корпусе по Договору Купли-продажи встанет покупателю в 30 000 рублей.

ЗА
  • крупный Застройщик
  • экология района
  • малоэтажный формат
  • приемлемые цены
  • окружающая и своя инфраструктура
ПРОТИВ
  • пересадки по дороге к Москве
РЕЗЮМЕ

Для того чтобы понять, насколько покупатели в обоих «Нахабино» ценят свое приобретение, достаточно посмотреть на предложения квартир на вторичном рынке в обоих Комплексах. Их крайне мало, а значит Компания ЛСР снова все сделала правильно.

Новостройки октября

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Нахабино Ясное"

  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Сентябрь
Предыдущее Следующее

Новостройки октября

На правах рекламы

Обсуждение ЖК "Нахабино Ясное"

ЖК "Нахабино Ясное" на карте

Московская область, Истринский р-н, д. Черная, улица Садовая д.14