ЖК "Нахабино Ясное"

Цены на квартиры в ЖК "Нахабино Ясное"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Квартиры
Площадь, м236,84-43,01 м2
Цена, руб.от 2 637 781 ₽ до 3 120 424 ₽
Площадь, м260,4-71,3 м2
Цена, руб.от 3 757 881 ₽ до 4 868 364 ₽
Площадь, м278-84,81 м2
Цена, руб.от 4 227 198 ₽ до 5 252 928 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Нахабино Ясное"

ПОСЕЛОК ПРИГОРОДНОГО ТИПА

Есть в Истринском районе Московской Области городское поселение Нахабино, административным центром которого является поселок городского типа Нахабино, в черте и за чертой которого за последнее время расплодились как многоэтажные, так и малоэтажные Жилые Комплексы. Ничего удивительного в этом нет – северо-запад Подмосковья славится своей экологией, до Москвы не слишком далеко, да и мест под застройку пока хватает. С лесами и водоемами все понятно, до Москвы же можно добраться либо на автомобиле через Волоколамское шоссе (20 км 30-45 мин.),

либо на перекладных: 5-7 мин. на маршрутке до станции «Нахабино» + 25 мин. на электричке до метро Тушинская.

ЖК «Нахабино Ясное» представляет собой малоэтажный квартал, вполне подпадая под определение поселок – это спокойное и тихое место,

которое не беспокоит находящийся в километре Красногорский бетонный завод – предприятие небольшое, воздух не отравляет и особо не пылит – по крайней мере, местные жители на него не жалуются.

ЦВЕТОВАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ

Застройщик ЗАО «ЛСР.Недвижимость-М» уже осваивала просторы Истринского района, более того, данный Комплекс официально считается продолжением строительства другой новостройки от ЛСР, стоящего рядышком - ЖК «Новое Нахабино», являясь его второй очередью. Строительство также состоит из нескольких этапов. Чтобы не запутаться в хаотичной нумерации корпусов, обратимся к Официальному сайту «Нахабино Ясное», где на Генплане комплекса можно увидеть простые и понятные ориентиры.

Итак, вторая очередь – это 11 домов с зелеными крышами, сданных и заселенных в 2015-2016 годах.

Третья очередь – 14 домов с синими крышами со сроком сдачи в 2016 году. Исключение составляют корпуса под №№ 36 и 37 – они сдаются в конце 2017 и заселяются во II квартале 2018 года.

Четвертая очередь – 16 домов с желтыми крышами с перспективой сдачи в 2018 году. С 2016 года в Комплексе открыт детский сад на 185 малышей,

осенью 2018 здесь построят и школу на 550 учеников. У Застройщика есть виды на участок земли между 37 и 39 корпусами – в 2018 году здесь планируется строительство многоуровневого наземного паркинга.

ЕВРОПА

Как известно, Группа ЛСР является предприятием полного цикла со своими заводами по производству панелей из сборного железобетона. Именно из них и собираются представленные в Комплексе дома.

Серия ЕВРОПА подразумевает возведение многоэтажных секций – здесь же было принято разумное решение ограничиться четырьмя жилыми этажами, разумеется, без лифта. Технология выглядит так: сначала собирается корпус, затем вставляются стеклопакеты, потом кладется слой утеплителя и на армирующую сетку кладется слой штукатурки и краски. Таким образом и обеспечивается разнообразие фасадов, недоступное привычным панельным сериям домов.

Квартиры в Комплексе сдаются в состоянии «под чистовую отделку» – все, что нужно, выровнено, все, что следует, гидроизолировано. Электрика разведена, установлены металлическая дверь, счетчики воды и стальные радиаторы. Отопление здесь газовое, а потому каждой квартире положен свой индивидуальный газовый котел. В Комплексе работает провайдер – через оптоволокно можно получить Интернет и ТВ. Площадь самых небольших однокомнатных квартир вряд ли можно назвать небольшой – 37 кв. м это хороший показатель:

Что тогда скажешь о однокомнатной квартире с метражом 42,81 кв. м?

Нормой для двухкомнатных квартир в Комплексе являются площади чуть выше 60 кв. м. Среди них есть линейные варианты планировок:

и квартиры-распашонки:

Если эти показатели все же не устраивают, присмотритесь в двухкомнатным квартирам, площадь которых превышает 70 кв. м.

Самая "маленькая" трехкомнатная квартира имеет 78 кв. м общей площади,

а самая большая выходит за рамки эконом-класса – 84,81 кв. м прерогатива класса "комфорт":

Наличие всего четырех квартир на стандартной для корпусов ЖК лестничной летке, это дополнительный и важный плюс:

ОФОРМЛЕНИЕ

Реализация квартир в осуществляется в соответствии с ФЗ-214, ГО Застройщика застрахована в ООО «Страховая компания «Советская». Ипотеку предоставляют более десятка Банков, рассрочка предоставляется только в рамках краткосрочных акций. Оформление по ДДУ обойдется в 10 000 рублей, ипотека потребует дополнительных 5 000 рублей, покупка квартиры в готовом корпусе по Договору Купли-продажи встанет покупателю в 30 000 рублей.

ЗА
  • крупный Застройщик
  • экология района
  • малоэтажный формат
  • приемлемые цены
  • окружающая и своя инфраструктура
ПРОТИВ
  • пересадки по дороге к Москве
РЕЗЮМЕ

Для того чтобы понять, насколько покупатели в обоих «Нахабино» ценят свое приобретение, достаточно посмотреть на предложения квартир на вторичном рынке в обоих Комплексах. Их крайне мало, а значит Компания ЛСР снова все сделала правильно.

Новостройки июня

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Нахабино Ясное"

Предыдущее Следующее

11 фотографий

Обсуждение ЖК "Нахабино Ясное"

ЖК "Нахабино Ясное" на карте

Истринский р-н, пос. Нахабино д. Черная улица Садовая д.14