Строительство Жилого Комплекса в поселке Мебельной фабрики городского поселения Пироговский Мытищинского района Московской области началось в 2012 году. Всего в ЖК «Афродита» будет построено 7 жилых корпусов и здание МФК, состоящие из торговой части и многоуровневого паркинга, рассчитанного на 500 машино-мест.
Один муниципальный детский садик уже работает,
второй садик и новая общеобразовательная школа появятся в рамках строительства одноименного соседнего ЖК с индексом «2». Корпуса 1 и 3 строились по технологии сборного железобетона, в строительстве остальных используется «чистая» монолитная технология, при этом за счет использования кирпича в качестве материала облицовки фасадов, эти различия в глаза не бросаются:
Зачастую Застройщики, обладая правами на земельный участок, к самому процессу строительства имеют лишь опосредованное отношение – это является нормальной практикой. Гораздо реже встречаются Жилые Комплексы, в которых эти самые участки распределены сразу между несколькими Юридическими Лицами, и данный ЖК попал именно в эту категорию.
Корпус №1 (д.1А по Заречной улице) – введен в эксплуатацию в декабре 2014 года (Застройщик ООО «СТРОЙЛАБ»).
Корпус №3 (д.3 по Заречной улице) – введен в эксплуатацию в декабре 2014 года (Застройщик ООО «СТРОЙЛАБ»).
Корпус №4 (д. 5 по Заречной улице) – введен в эксплуатацию в июне 2016 года (Застройщик ООО «БЕРЕЗОВЕЦ-ПИРОГОВО».
Корпус №2 – согласно проектной декларации ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2018 года (Застройщик ООО «НОРДстрой»).
Непосредственно строительными работами занимается Инвестиционно-строительная компания «Березовец», СГ «Альянс» официально выступает здесь в качестве инвестора. Известно, что две эти Компании имеют давние связи друг с другом, поэтому рынок небезосновательно воспринимает Комплекс в Мытищах, как продукт их совместного творчества.
Понятие «официальный сайт» в случае с ЖК «Афродита» является настолько растяжимым, насколько это вообще возможно – учитывая то, что в выдачу по этому запросу регулярно подмешиваются всевозможные новостроечные порталы, потенциальный покупатель рискует оказаться вовсе не там, куда он рассчитывает попасть. На самом деле, продажей квартир в Комплексе занимаются четыре Компании: Региональное агентство недвижимости «Березовец», Центр недвижимости ГОРОД и Агентство «Азбука Жилья» реализуют квартиры в строящихся домах на основании Договора участия в долевом строительстве и квартиры в сданных домах на основании Договора купли-продажи, а строительная Группа «Альянс» продает исключительно готовое жилье в корпусах, введенных в эксплуатацию.
Получить информацию об имеющихся в продаже квартирах и их планировках проще всего на сайтах «Города» и «Альянса», сайт «Азбуки Жилья» выдает все это только по запросу в обмен на контактные данные. Комплекс аккредитован в Сбербанке, Газпромбанке, ВТБ и др.
Самыми богатыми в плане их метража являются одно- и двухкомнатные квартиры в 5-секционном корпусе №4 (дом 5 на генплане):
Трехкомнатные квартиры в этом же корпусе позволяют выбирать не только количество квадратных метров, но и различные варианты планировок:
Из 192 квартир двухсекционного корпуса №2 144 являются однокомнатными, из которых, в свою очередь, следует вычленить студийные варианты:
Площади двух- и трехкомнатных квартир воображение не потрясут, но могут показаться весьма комфортными:
В этом корпусе квартиры по умолчанию сдаются без отделки, которую в итоге можно заказать у Застройщика, отталкиваясь от стоимости 6 500 рублей за кв.м.
Единственное, что может слегка расстроить жителей Комплекса, это не слишком приятное соседство с полигоном ТБО «Коргашино», хотя с другой (в прямом и переносном смысле слова) стороны, эта незадача компенсируется близостью Пироговского водохранилища. Транспортные проблемы возникают только летом, когда пол Москвы едет сюда «на природу», детский сад и школа появятся несколько позже, но то, что они есть в планах Застройщика, уже хорошо. К самому же Комплексу, к качеству его строительства, к представленным в нем квартирам претензий не наблюдается, а их стоимость заставляет задуматься о покупке всерьез.
ЖК Афродита - в корпусе 2 ведутся внутренние работы
ЖК Афродита - корпус 2, вид со стороны Заречной улицы
ЖК Афродита - корпус 2, вид на при домовую площадку
ЖК Афродита - корпус 2 вид со стороны Пироговского шоссе
ЖК Афродита - вид на построенный корпус 5
ЖК Афродита - вид на жилой комплекс со стороны Пироговского шоссе
ЖК Афродита - детский сад № 26 "Светлячок"
ЖК Афродита - офис продаж
Московская область, п. Пироговский, Пироговское шоссе 2
Обсуждение ЖК "Афродита"