ЖК "Баркли Медовая долина" (BARKLI Медовая долина)

Что Вам нужно знать о ЖК "Баркли Медовая долина" (BARKLI Медовая долина)

И ЯНДЕКС ОШИБАЕТСЯ

На старте продаж сервис Яндекс-Карты определил точку нахождения Комплекса как Ленинский проспект 15А, на самом деле являющуюся адресом центрального офиса Корпорации Баркли. «Медовая Долина» расположена намного дальше от центра города – на окраине деревни Крекшино Марушкинского поселения в Новой Москве рядом с полоской Боровского шоссе, разделяющего Минское и Киевское шоссе, в 24 км от Московской Кольцевой.

В 150 метрах от Комплекса проходит железнодорожная ветка Киевского направления, отделенная от жилых корпусов лесополосой и впоследствии обязанная получить звукозащитные экраны.

НЕ ЭЛИТКОЙ ЕДИНОЙ 

Корпорация «Баркли» известна, прежде всего, своими проектами в области строительства жилья высшей категории качества по, соответствующей для ЖК элитного класса, стоимости. Здесь, конечно, строится «комфорт», а не элитка, однако используемые технологии строительства были позаимствованы из более высокой категории жилья: монолитный железобетон, кирпич в качестве материала для наружных стен, клинкерный кирпич в облицовке фасадов зданий.

ОЧЕРЕДИ И ЭТАПЫ

Как выясняется, в случае с данным Комплексом это не совсем одно и то же. Первый этап, по данным, почерпнутым на официальном сайте ЖК «Медовая Долина», включает в себя строительство трех корпусов и завершилось в I квартале 2018 года. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 30 марта 2018 года.

к. 1: 4-7 этажей, 228 квартир.
к. 2: 4-7 этажей, 236 квартир.
к. 3: 4-7 этажей, 228 квартир.

Третий этап (в Баркли его называют второй очередью строительства), состоит еще из трех корпусов с вводом в эксплуатацию во II квартале 2021 года (задержка сдачи корпусов второй очереди , больше чем на два года):

к. 4: 7 этажей, 311 квартир.
к. 5: 7 этажей, 421 квартира.
к. 6: 7 этажей, 382 квартиры

Пятый этап (третья очередь строительства) должен завершиться в IV квартале 2022 года (перенос изначально запланированных сроков больше чем на три года):

к. 7: 7 этажей, 358 квартир.
к. 8: 7 этажей, 203 квартиры.
к. 9: 7 этажей, 382 квартиры.

Детский сад на 125 малышей должен заработать во второй половине 2022 года. Все корпуса построены в форме «каре» – автомобилям в их внутренние дворы въезд воспрещен – парковочные карманы будут располагаться по внешнему периметру каждого корпуса.

ПЛАНИРОВКИ

По большей части, квартиры, представленные в сайте ЖК «Баркли. Медовая Долина», не подойдут тем, кто гонится за большими метражами.

Студии Комплекса можно условно разделить на две категории, причем даже те из них, метраж которых не превышает 25 кв. м, не напоминают привычные вытянутые пенальчики – с шириной комнат здесь все в полном порядке:

В диапазоне 28-30 кв. м встречаются интересные планировочные решения, делающие такие квартиры более удобными для проживания:

Большинство однокомнатных квартир при различии в размерах обладает схожим функционалом: совмещенный санузел с кладовой напротив через прихожую будут здесь наверняка. По мнению Застройщика, кухня площадью больше 11 квадратных метров уже вправе считаться кухней-столовой:

Квартиры с балконами пользуются особым спросом, из интересных планировок можно выделить однушки-распашонки и варианты с гостевым санузлом (кладовка в этом случае переезжает в спальню и, очевидно, становится маленькой гардеробной):

В ряде случаев квартиры, отмеченные литерой «2Е», в точности повторяют однокомнатные планировочные решения – отсыл к евро-планировкам тут очевиден. Кухня площадью более 16 кв. м не без оснований именуются уже кухней-гостиной:

В таких квартирах встречаются и весьма замысловатые планировки, а распашные варианты можно считать настоящим хитом данного ЖК:

Двухкомнатные квартиры представлены стандартным набором линейных, угловых и распашных планировок:

По-хорошему, к этой же категории следует и отнести варианты «3Е» – по сути под ними скрываются просто замечательные двушки:

Трехкомнатных квартир здесь, всего ничего и представляют они собой различные вариации распашных планировочных решений:

В корпусах, отмеченных на официальном сайте ЖК «Баркли. Медовая Долина» значком, символизирующим строительный валик, продаются квартиры с тремя на выбор вариантами дизайнерской отделки, добавляющей к стоимости квадратного метра, приблизительно, 12 000 рублей.

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж Баркли в ЖК «Медовая долина» находится здесь же, в Крекшино на улице Вишневая дом 1.

При покупке квартиры в сданных корпусах за ее бронирование и оформление договора купли продажи клиент заплатит 25 000 рублей. 

Если планируется 100% формы оплаты, то бронь будет действительна 3 дня, если привлекается ипотечный кредит – 10 дней, или до момента получения клиентом одобрения банка.

При покупке квартиры в строящихся корпусах за ее бронирование, оформление и регистрацию договора участия в долевом строительстве клиент заплатит 10 000 рублей.

Оформить ипотеку можно в банках:

Деньги за квартиру покупатель должен положить на аккредитивный счет в Райффайзен банке. После прохождения государственной регистрации ДДУ они отправятся на счет Застройщика, ООО «ЛОГИТЕК». Помощь в регистрации Договора участия в долевом строительстве Баркли оценивает в 10 000 рублей.

ЗА

•  Застройщик с хорошей репутацией
•  удачное местоположение ЖК
•  благородная отделка фасадов
•  вменяемая цена квартир
•  варианты с отделкой

ПРОТИВ

•  жаль, нет полноценного паркинга

РЕЗЮМЕ

Кое-какие свои наработки из области элитного домостроения Застройщик использует и при строительстве своего «именного» Жилого Комплекса. По большей части, представленные здесь квартиры не подойдут тем, кто гонится за большими метражами, но при этом они легко вписываются в рамки жилья комфорт-класса и радуют своими функциональными планировками. К тому же от Баркли покупатель вправе ожидать образцового качества строительства и безупречно выполненной отделки.