ЖК «Тимирязев Парк», строящийся в САО Москвы, находится в одном из его живописных уголков, где ул. Ивановская осторожно проходит по границе парка Дубки, в котором до сих пор высятся деревья, познавшие вкус «старины глубокой». Отраден тот факт, что в данном случае, точечная застройка является именно точечной – дом практически со всех сторон окружен зеленью. В не беспокоящем отдалении от Комплекса находится Дмитровское шоссе, до ближайшей станции метро «Тимирязевская» при необходимости можно дойти минут за 10.
Перечислим тех, кто взялся за проект: Застройщиком ЖК является ООО «Жилой Комплекс «На Ивановской», его учредитель – ООО «ЭКОПАРК ТИМИРЯЗЕВО», Инвестор проекта – Компания «Larus Capital». Срок, отведенный на строительство Комплекса, составляет менее трех лет – разрешение на ввод было получено 26.12.2018. ЖК состоит из одного 22-этажного корпуса на 304 квартиры с подземным паркингом на 174 м/м.
Если коротко, то черный верх белый низ, ажурный заборчик по периметру, перекликающийся с похожим ограждением в большинстве своем, незастекленных балконов – пред нами чистая, незапятнанная классика, беспроигрышный вариант во все времена.
Некоторая внешняя сдержанность компенсируется красочным оформлением входных групп с сочетанием в них роскоши и изысканности:
Квартиры передаются покупателям в свободной планировке, стены "мокрых зон" возведены до потолка, остальные перегородки отмечены трассировкой по полу. Высота потолков от бетона до бетона составляет 3 метра.
Однокомнатные квартиры составляют половину квартирного фонда ЖК, для многих из них характерно наличие большой кухни-гостиной, но при желании свой выбор можно остановить и на классической компоновке:
Привычными прямоугольными формами дело не ограничивается, угловые планировочные решения выглядят интересно и не замыленно:
Площади двухкомнатных квартир выглядят неожиданно скромными, гостевых санузлов в них не предусмотрено, единственно возможная опция – наличие двух балконов. 68-метровые квартиры с двумя спальнями и 23-метровой кухонно-гостиной зоной попали в категорию трехкомнатных, видимо, в связи с их «евро» происхождением:
Приверженцам классических решений есть смысл присмотреться к трехкомнатным распашонкам. Для тех, кто любит простор, но не нуждается в трех изолированных спальнях, в ЖК представлены квартиры с европланировками.
На двух последних этажах расположены настоящие квартиры мечты с собственными террасами площадью до 50 кв. м:
Указанный в проектной декларации детский сад на деле является центром детского творчества, одной из функций которого будет подготовка детей к школе.
Продажи квартир велись по договору участия в долевом строительстве на основании ФЗ-214. Бесплатно забронировать квартиру можно либо на три дня при избрании покупателем 100% формы оплаты, либо до момента одобрения ипотеки банком, выбранным из следующего списка:
Деньги за квартиру переводятся на счет Застройщика по факту прохождения государственной регистрации ДДУ. Услуги по ее сопровождению будут предоставлены покупателю бесплатно.
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Сентябрь 2019 | 34-34 м2 | 8 500 000 - 8 500 000 ₽ | ~250 000 ₽ | |
Август 2019 | 34-34 м2 | 8 500 000 - 8 500 000 ₽ | ~250 000 ₽ | |
Июль 2019 | 34-34 м2 | 8 500 000 - 8 500 000 ₽ | ~250 000 ₽ | |
Июнь 2019 | 34-34 м2 | 8 500 000 - 8 500 000 ₽ | ~250 000 ₽ | |
Май 2019 | 34-34 м2 | 8 500 000 - 8 500 000 ₽ | ~250 000 ₽ | |
Апрель 2019 | 34-34 м2 | 8 500 000 - 8 500 000 ₽ | ~250 000 ₽ | |
Март 2019 | 34-34 м2 | 8 500 000 - 8 500 000 ₽ | ~250 000 ₽ | |
Февраль 2019 | 34-34 м2 | 8 500 000 - 8 500 000 ₽ | ~250 000 ₽ | |
Январь 2019 | 34-34 м2 | 8 500 000 - 8 500 000 ₽ | ~250 000 ₽ | |
Декабрь 2018 | 34-34 м2 | 8 500 000 - 8 500 000 ₽ | ~250 000 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 34-34 м2 | 8 500 000 - 8 500 000 ₽ | ~250 000 ₽ | |
Октябрь 2018 | 34-34 м2 | 8 500 000 - 8 500 000 ₽ | ~250 000 ₽ | -22.06% |
Сентябрь 2018 | 34-43 м2 | 8 500 000 - 16 200 000 ₽ | ~320 779 ₽ | 6.47% |
Август 2018 | 34-44,6 м2 | 8 500 000 - 15 000 000 ₽ | ~301 282 ₽ | |
Июль 2018 | 34-44,6 м2 | 8 500 000 - 15 000 000 ₽ | ~301 282 ₽ | -2.66% |
Июнь 2018 | 40-44,6 м2 | 10 000 000 - 16 000 000 ₽ | ~309 524 ₽ | |
Май 2018 | 40-44,6 м2 | 10 000 000 - 16 000 000 ₽ | ~309 524 ₽ | |
Апрель 2018 | 40-44,6 м2 | 10 000 000 - 16 000 000 ₽ | ~309 524 ₽ | |
Март 2018 | 40-44,6 м2 | 10 000 000 - 16 000 000 ₽ | ~309 524 ₽ | |
Февраль 2018 | 40-44,6 м2 | 10 000 000 - 16 000 000 ₽ | ~309 524 ₽ | -4.11% |
Январь 2018 | 35,5-44,6 м2 | 9 500 000 - 16 000 000 ₽ | ~322 785 ₽ | |
Декабрь 2017 | 35,5-44,6 м2 | 9 500 000 - 16 000 000 ₽ | ~322 785 ₽ | 6.25% |
Ноябрь 2017 | 35,5-44,6 м2 | 9 000 000 - 15 000 000 ₽ | ~303 797 ₽ | |
Октябрь 2017 | 35,5-44,6 м2 | 9 000 000 - 15 000 000 ₽ | ~303 797 ₽ | 11.63% |
Сентябрь 2017 | 35,5-44,6 м2 | 8 500 000 - 13 000 000 ₽ | ~272 152 ₽ | |
Август 2017 | 35,5-44,6 м2 | 8 500 000 - 13 000 000 ₽ | ~272 152 ₽ | |
Июль 2017 | 35,5-44,6 м2 | 8 500 000 - 13 000 000 ₽ | ~272 152 ₽ | |
Июнь 2017 | 35,5-44,6 м2 | 8 500 000 - 13 000 000 ₽ | ~272 152 ₽ | |
Май 2017 | 35,5-44,6 м2 | 8 500 000 - 13 000 000 ₽ | ~272 152 ₽ | |
Апрель 2017 | 35,5-44,6 м2 | 8 500 000 - 13 000 000 ₽ | ~272 152 ₽ | |
Март 2017 | 35,5-44,6 м2 | 8 500 000 - 13 000 000 ₽ | ~272 152 ₽ | -3.8% |
Февраль 2017 | 34-42,4 м2 | 8 500 000 - 13 000 000 ₽ | ~282 895 ₽ | |
Январь 2017 | 34-42,4 м2 | 8 500 000 - 13 000 000 ₽ | ~282 895 ₽ | |
Декабрь 2016 | 34-42,4 м2 | 8 500 000 - 13 000 000 ₽ | ~282 895 ₽ | 2.63% |
Ноябрь 2016 | 34-44 м2 | 8 500 000 - 13 000 000 ₽ | ~275 641 ₽ | -4.44% |
Октябрь 2016 | 34-44 м2 | 8 500 000 - 14 000 000 ₽ | ~288 462 ₽ | |
Сентябрь 2016 | 34-44 м2 | 8 500 000 - 14 000 000 ₽ | ~288 462 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июнь 2019 | 63-63 м2 | 21 100 000 - 21 100 000 ₽ | ~334 921 ₽ | |
Май 2019 | 63-63 м2 | 21 100 000 - 21 100 000 ₽ | ~334 921 ₽ | |
Апрель 2019 | 63-63 м2 | 21 100 000 - 21 100 000 ₽ | ~334 921 ₽ | |
Март 2019 | 63-63 м2 | 21 100 000 - 21 100 000 ₽ | ~334 921 ₽ | |
Февраль 2019 | 63-63 м2 | 21 100 000 - 21 100 000 ₽ | ~334 921 ₽ | |
Январь 2019 | 63-63 м2 | 21 100 000 - 21 100 000 ₽ | ~334 921 ₽ | |
Декабрь 2018 | 63-63 м2 | 21 100 000 - 21 100 000 ₽ | ~334 921 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 63-63 м2 | 21 100 000 - 21 100 000 ₽ | ~334 921 ₽ | |
Октябрь 2018 | 63-63 м2 | 21 100 000 - 21 100 000 ₽ | ~334 921 ₽ | 38.29% |
Сентябрь 2018 | 64,6-64,6 м2 | 15 500 000 - 15 500 000 ₽ | ~242 188 ₽ | -25.24% |
Август 2018 | 64-57,4 м2 | 16 200 000 - 23 000 000 ₽ | ~323 967 ₽ | |
Июль 2018 | 64-57,4 м2 | 16 200 000 - 23 000 000 ₽ | ~323 967 ₽ | -14.19% |
Июнь 2018 | 57,2-57,4 м2 | 20 040 000 - 23 000 000 ₽ | ~377 544 ₽ | |
Май 2018 | 57,2-57,4 м2 | 20 040 000 - 23 000 000 ₽ | ~377 544 ₽ | |
Апрель 2018 | 57,2-57,4 м2 | 20 040 000 - 23 000 000 ₽ | ~377 544 ₽ | |
Март 2018 | 57,2-57,4 м2 | 20 040 000 - 23 000 000 ₽ | ~377 544 ₽ | |
Февраль 2018 | 57,2-57,4 м2 | 20 040 000 - 23 000 000 ₽ | ~377 544 ₽ | -4.36% |
Январь 2018 | 57,2-57,4 м2 | 22 000 000 - 23 000 000 ₽ | ~394 737 ₽ | |
Декабрь 2017 | 57,2-57,4 м2 | 22 000 000 - 23 000 000 ₽ | ~394 737 ₽ | 21.38% |
Ноябрь 2017 | 57,4-66,8 м2 | 18 000 000 - 22 000 000 ₽ | ~325 203 ₽ | |
Октябрь 2017 | 57,4-66,8 м2 | 18 000 000 - 22 000 000 ₽ | ~325 203 ₽ | 12.68% |
Сентябрь 2017 | 57,4-66,8 м2 | 15 500 000 - 20 000 000 ₽ | ~288 618 ₽ | |
Август 2017 | 57,4-66,8 м2 | 15 500 000 - 20 000 000 ₽ | ~288 618 ₽ | |
Июль 2017 | 57,4-66,8 м2 | 15 500 000 - 20 000 000 ₽ | ~288 618 ₽ | |
Июнь 2017 | 57,4-66,8 м2 | 15 500 000 - 20 000 000 ₽ | ~288 618 ₽ | -2.74% |
Май 2017 | 57,4-66,8 м2 | 15 500 000 - 21 000 000 ₽ | ~296 748 ₽ | -3.18% |
Апрель 2017 | 57,4-66,8 м2 | 16 700 000 - 21 000 000 ₽ | ~306 504 ₽ | |
Март 2017 | 57,0-66,8 м2 | 16 700 000 - 21 000 000 ₽ | ~306 504 ₽ | 17.08% |
Февраль 2017 | 57,4-66,8 м2 | 15 500 000 - 16 700 000 ₽ | ~261 789 ₽ | |
Январь 2017 | 57,4-66,8 м2 | 15 500 000 - 16 700 000 ₽ | ~261 789 ₽ | |
Декабрь 2016 | 57,4-66,8 м2 | 15 500 000 - 16 700 000 ₽ | ~261 789 ₽ | -3.73% |
Ноябрь 2016 | 57,4-57,4 м2 | 15 500 000 - 15 500 000 ₽ | ~271 930 ₽ | -1.81% |
Октябрь 2016 | 57,4-57,4 м2 | 15 785 000 - 15 785 000 ₽ | ~276 930 ₽ | |
Сентябрь 2016 | 57,4-57,4 м2 | 15 785 000 - 15 785 000 ₽ | ~276 930 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Сентябрь 2019 | 66-105 м2 | 16 700 000 - 33 600 000 ₽ | ~294 152 ₽ | |
Август 2019 | 66-105 м2 | 16 700 000 - 33 600 000 ₽ | ~294 152 ₽ | |
Июль 2019 | 66-105 м2 | 16 700 000 - 33 600 000 ₽ | ~294 152 ₽ | |
Июнь 2019 | 66-105 м2 | 16 700 000 - 33 600 000 ₽ | ~294 152 ₽ | |
Май 2019 | 66-105 м2 | 16 700 000 - 33 600 000 ₽ | ~294 152 ₽ | |
Апрель 2019 | 66-105 м2 | 16 700 000 - 33 600 000 ₽ | ~294 152 ₽ | |
Март 2019 | 66-105 м2 | 16 700 000 - 33 600 000 ₽ | ~294 152 ₽ | |
Февраль 2019 | 66-105 м2 | 16 700 000 - 33 600 000 ₽ | ~294 152 ₽ | |
Январь 2019 | 66-105 м2 | 16 700 000 - 33 600 000 ₽ | ~294 152 ₽ | |
Декабрь 2018 | 66-105 м2 | 16 700 000 - 33 600 000 ₽ | ~294 152 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 66-105 м2 | 16 700 000 - 33 600 000 ₽ | ~294 152 ₽ | |
Октябрь 2018 | 66-105 м2 | 16 700 000 - 33 600 000 ₽ | ~294 152 ₽ | -19.17% |
Сентябрь 2018 | 60-181 м2 | 15 200 000 - 72 500 000 ₽ | ~363 900 ₽ | 20.09% |
Август 2018 | 67-98,8 м2 | 22 000 000 - 28 000 000 ₽ | ~303 030 ₽ | |
Июль 2018 | 67-98,8 м2 | 22 000 000 - 28 000 000 ₽ | ~303 030 ₽ | |
Июнь 2018 | 67-98,8 м2 | 22 000 000 - 28 000 000 ₽ | ~303 030 ₽ | |
Май 2018 | 67-98,8 м2 | 22 000 000 - 28 000 000 ₽ | ~303 030 ₽ | |
Апрель 2018 | 67-98,8 м2 | 22 000 000 - 28 000 000 ₽ | ~303 030 ₽ | |
Март 2018 | 67-98,8 м2 | 22 000 000 - 28 000 000 ₽ | ~303 030 ₽ | |
Февраль 2018 | 67-98,8 м2 | 22 000 000 - 28 000 000 ₽ | ~303 030 ₽ | |
Январь 2018 | 67-98,8 м2 | 22 000 000 - 28 000 000 ₽ | ~303 030 ₽ | |
Декабрь 2017 | 67-98,8 м2 | 22 000 000 - 28 000 000 ₽ | ~303 030 ₽ | 4.17% |
Ноябрь 2017 | 67-98,8 м2 | 20 000 000 - 28 000 000 ₽ | ~290 909 ₽ | |
Октябрь 2017 | 67-98,8 м2 | 20 000 000 - 28 000 000 ₽ | ~290 909 ₽ | 5.12% |
Сентябрь 2017 | 67-98,8 м2 | 18 000 000 - 27 664 000 ₽ | ~276 752 ₽ | |
Август 2017 | 67-98,8 м2 | 18 000 000 - 27 664 000 ₽ | ~276 752 ₽ | |
Июль 2017 | 67-98,8 м2 | 18 000 000 - 27 664 000 ₽ | ~276 752 ₽ | |
Июнь 2017 | 67-98,8 м2 | 18 000 000 - 27 664 000 ₽ | ~276 752 ₽ | |
Май 2017 | 67-98,8 м2 | 18 000 000 - 27 664 000 ₽ | ~276 752 ₽ | |
Апрель 2017 | 67-98,8 м2 | 18 000 000 - 27 664 000 ₽ | ~276 752 ₽ | -0.61% |
Март 2017 | 66,8-98,8 м2 | 18 000 000 - 27 664 000 ₽ | ~278 439 ₽ | 2.93% |
Февраль 2017 | 66,8-98,8 м2 | 16 700 000 - 27 664 000 ₽ | ~270 512 ₽ | |
Январь 2017 | 66,8-98,8 м2 | 16 700 000 - 27 664 000 ₽ | ~270 512 ₽ |
Обсуждение ЖК "Тимирязев Парк"