ЖК "Римского-Корсакова, 11"

Цены на квартиры в ЖК "Римского-Корсакова, 11"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м222,3-23,3 м2
Площадь, м233,3-46,1 м2
Цена, руб. от4 615 3806 403 290 ₽
Площадь, м245,5-69,6 м2
Цена, руб. от6 218 8909 549 300 ₽
Площадь, м286,4-94,3 м2
Цена, руб. от10 210 14012 349 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Римского-Корсакова, 11"

КАК КОРАБЛЬ НАЗОВЕШЬ…

ЖК «Римского-Корсакова, 11» строится в СВАО Москвы по адресу Высоковольтный проезд, вл. 2. От идеи назвать свой Комплекс ЖК «Высоковольтный, 2» его Застройщик,  Публичное акционерное общество «Группа Компаний ПИК», по понятным причинам отказался сразу, придумав ему более благозвучное и музыкальное название, благо искомая улица Римского-Корсакова находится совсем рядом. К сожалению, этого не скажешь о ближайшей станции Московского метрополитена «Отрадное», до которой от ЖК чуть более одного километра по воздуху. Справедливости ради заметим, что суждение, высказанное на сайте о том, что до метро можно дойти за 15 минут, является скорее верным, чем нет.

Что касается экологической составляющей, то тут ничего нового – город есть город, жилые дома соседствуют с промышленно-коммерческой застройкой, в 400 метрах от Комплекса проходит железнодорожная ветка.

НОВАЯ ПАНЕЛЬ

Строительство Комплекса будет проходить в три очереди. 15-25-этажные четырех секционные корпуса 1 и 2 входят в первую очередь, их ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2018 года.

Что-то подобное мы уже видели – такие же дома строятся, например, в ЖК «Бунинские луга»:

и в ЖК «Варшавское шоссе, 141»:

Мы имеем дело с последней ПИКовской разработкой в области панельного домостроения, индустриальной серией ПИК-1. Панели в любом случае остаются панелями, приобретая по ходу дела дополнительные преимущества перед предшественниками. С виду дома похожи на монолиты, секрет прост – межпанельные швы здесь практически незаметны, если, конечно, при монтаже не отбивать кусочки фасада.

Также здесь появилась возможность избегать ступеней и пандусов при входе в подъезды.

За счет применения новых теплоизоляционных материалов улучшилась энергоэффективность. На фасадах предусмотрены корзины для внешних блоков кондиционеров, первые этажи отданы под коммерческую деятельность, консьержей заменит видеонаблюдение. Жаль, но лоджий и балконов квартиры ЖК будут лишены.

Дело для ПИКа привычное, в некоторых его монолитных домах, например, в ЖК «Маршала Захарова, 7» балконов тоже не предусмотрено.

Что касается собственной инфраструктуры, то ПИК о ней неплохо позаботился – к учебному году 2019 здесь откроются муниципальные школа на 550 учащихся и детский сад на 220 воспитанников. Чуть позже на территории Комплекса появится и поликлиника. Вопросы ночевки автомобилей должен решить многоуровневый наземный паркинг.

КВАРТИРЫ

На официальном сайте ЖК «Римского-Корсакова, 11» сообщается, что Вам предстоит сделать выбор из представленных здесь 25 вариантов планировок квартир. Возможно, ПИК слегка погорячился – мы насчитали 19 планировочных решений, но, с развитием проекта их может быть и больше – конструктив панелей ПИК-1 к этому располагает. Положа руку на сердце, заверим – и того что есть уже сейчас, большинству покупателей будет вполне достаточно. ПИК, как и положено лидеру рынка Новостроек Москвы и Области, четко улавливает тенденции рынка, а потому без студий здесь не обошлось, причем в первом корпусе из четырех вариантов однокомнатных квартир три оказались именно "студийными". Отдельно помянем (не) добрым словом, скажем так, помещеньице площадью 22,3 кв. м. Для стартового жилья, наверное, такое сгодится, для постоянной жизни вряд ли. Печально, но спрос ожидаемо будет.

К двухкомнатным и трехкомнатным квартирам никаких претензий нет, в большинстве своем они обладают достойной площадью. Отметим то, что в тех квартирах, в которых предусмотрен второй санузел, назвать его гостевым язык не поворачивается – это вторая полноценная ванная комната.

Квартиры продаются с отделкой, соответствующей статусу жилья экономкласса – Вы получите ламинат, плитку, обои и сантехнику.

ВОКРУГ ПОКУПКИ

Те, кто впервые оказываются вовлечены в процесс покупки квартиры у ПИКа, должны знать, что для начала, их всеми правдами и неправдами будут зазывать в офис продаж – в случае с данным Комплексом он находится не на объекте, а на Березовой аллее, 19. В офисе есть шоу-рум, где можно посмотреть-пощупать предлагающуюся отделку. Покупая квартиру, особенно если речь идет о 100% оплате, Вы можете рассчитывать на скидку, отталкивайтесь от 2%. Рассрочка предлагается, хотя носит скорее формальный характер – 3 месяца это ни о чем. Ипотечные программы предлагают уважаемые банки, среди которых есть Абсолют Банк, Райффайзен Банк, ВТБ и другие. Продажи квартир ведутся в соответствии с ФЗ 214, за оформление и регистрацию ДДУ и последующую государственную регистрацию права собственности ПИК возьмет с покупателя 30 000 рублей.

ЗА
  • ПИК все построит
  • дороги и развязки
  • эконом-класс с большими квартирами
  • собственная инфраструктура
ПРОТИВ
  • отсутствие балконов и лоджий
РЕЗЮМЕ

Настоятельно рекомендуем желающим купить здесь квартиру отслеживать момент старта продаж новых корпусов – ПИК, в соответствии с законами жанра периодически увеличивает стоимость квартир. А как раз в начале и до середины процесса строительства цены на квартиры в данном Комплексе можно считать особо привлекательными.

Новостройки августа

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Римского-Корсакова, 11"

Предыдущее Следующее

7 фотографий

Обсуждение ЖК "Римского-Корсакова, 11"

ЖК "Римского-Корсакова, 11" на карте

Россия, Москва, Высоковольтный проезд