ЖК "На ул. Мельникова"

Цены на квартиры в ЖК "На ул. Мельникова"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м245,1-53,2 м2
Цена, руб. от9 050 34911 609 570 ₽
Площадь, м273,3-92,3 м2
Цена, руб. от13 651 54716 680 510 ₽
Площадь, м295,7-134,5 м2
Цена, руб. от16 616 56523 890 562 ₽
Площадь, м2250,6-290 м2
Цена, руб. от58 248 21163 285 250 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "На ул. Мельникова"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Административная граница между Центральным и Юго-Восточным Административными округами Москвы проходит по той самой улице Мельникова, на которой и расположен данный ЖК. С точки зрения транспортной доступности, к Комплексу никаких вопросов не возникает – до Садового Кольца или до Краснохолмской набережной можно долететь минут за 9:

до Третьего Транспортного Кольца и того меньше:

В пешей доступности находятся две станции Московского Метрополитена «Пролетарская» и «Волгоградский проспект».

Экологическую составляющую применительно к центральной части города себе дешевле особо не затрагивать, но, тем не менее, факт остается фактом – зелени в этой части Южнопортового района не так много, как хотелось бы, да и вид из окон в Юго-Восточном направлении на промзону №25 «Волгоградский проспект» и вечно парующие трубы ТЭЦ-8 ПАО «Мосэнерго» вряд ли подарит эстетическое наслаждение. Ну и, наконец, находящиеся на противоположной стороне Волгоградки, цеха Микояновского мясокомбината добавляют своих красок в складывающуюся картину окружающего мира. При всем вышеперечисленном, эта самая картина не выглядит безнадежной – дело в том, что сам ЖК «На Мельникова», исходя из данных Положительного заключения Государственной экспертизы, выданного 28.02.2012 года, находится на «освобождаемой территории ОАО «Завод ЖБИ-5», так что в обозримом будущем существующие пока рядом промзоны вынуждены будут подвинуться. Такова стратегия Московских властей – проводить реновацию и строить жилье в таких местах правильно и, что немаловажно, выгодно.

НОВЫЙ ПРОДАВЕЦ

Указанное выше, как правообладатель на земельный участок площадью 49 142 кв. м, ОАО выступает в качестве Застройщика, Генеральным Подрядчиком является ПАО Моспромстрой. В период с 2013 по 2016 гг. здесь были введены в эксплуатацию 5 жилых корпусов, общий для всех подземный двухуровневый паркинг на 1 191 м/м и пристроенный к пятому корпусу частный детский садик, рассчитанный на 140 малышей. Все это время Комплекс ассоциировался с продавцом ООО «Промстройинвест М», входящим в группу компаний Моспромстрой. Реализацией квартир в последнем, шестом корпусе ЖК, ввод которого в эксплуатацию намечен на II квартал 2018 года, занимается дочерняя структура ГК «ИНТЕКО», Компания «Магистрат». Как и пять предыдущих, корпус №6 строится по монолитно-каркасной технологии с использованием облицовочного кирпича в качестве материала отделки фасадов.

Первые этажи отданы под размещение торговых и офисных помещений, в подъездах будут дежурить консьержи, предусмотрен мусоропровод, в каждой из 339 квартир, передаваемых покупателю в «свободной планировке», есть лоджия. Этот разновысотный корпус состоит из четырех секций, но пронумерованы они по-своему: 15 секция – 23 этажа, 16 секция – 20 этажей, 17 секция – 17 этажей, 18 секция – 19 этажей. «Шахматка», представленная на официальном сайте ЖК «На Мельникова», в данном случае представлена не совсем корректно – там все секции являются 22-этажными:

ПЛАНИРОВКИ

На лестничной клетке в 15 секции расположено 5 квартир и три лифта, в 16 секции 6 квартир и два лифта:

На этажах 17 и 18 секций квартир будет по 4, а лифтов два:

Большинство однокомнатных квартир имеют классическую планировку с возможностью обустройства гардеробной/кладовой комнаты. В 17 секции можно найти квартиру с весьма необычным для «однушки» планировочным решением:

В любой двухкомнатной квартире будет дополнительный санузел, планировки могут быть линейными и распашными:

Выбор трехкомнатных квартир представляется делом занятным – планировочные решения разнообразны и каждое из них является по-своему интересным:

ОФОРМЛЕНИЕ

Офис продаж Магистрат-Недвижимость открыт на объекте с 9.00 до 21.00. Забронировать квартиру можно устно сроком до трех дней. После этого Вы заключаете Договор бронирования на 3-4 дня, в случае покупки со 100% оплатой, и на больший срок, если Вы ждете согласования с Банком условий ипотечного кредита. При заключении этого договора покупатель должен внести аванс в размере 1,5% от стоимости квартиры. Для Государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве на основании ФЗ-214, Вам потребуются нотариально заверенные заявления и согласия. Услуги по сопровождению регистрации ДДУ предоставляются бесплатно. Беспроцентная рассрочка предполагает внесение 50% взноса и оплату оставшейся части равными долями в течение 6 месяцев. Ипотеку можно взять в банках:

Гражданская ответственность Застройщика застрахована в Компании ВСК.

ЗА
  • степень готовности
  • транспортные преимущества
  • большой подземный паркинг
  • большие квартиры с лоджиями
  • привлекательные цены
ПРОТИВ
  • кучно расположенные корпуса

 

 

Новостройки ноября

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "На ул. Мельникова"

  • Апрель
  • Август
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
Предыдущее Следующее

Новостройки ноября

На правах рекламы

Обсуждение ЖК "На ул. Мельникова"

ЖК "На ул. Мельникова" на карте

г. Москва, ул. Мельникова, вл.3