ЖК "Счастье на Дмитровке" (Софьин-дом. Лидер на Дмитровском)

Квартиры
от 7.2 млн. рублей
Ж/Д станция
Лианозово
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
15 эт.
Корпусов
1 корп.
Паркинг
Подземный паркинг на 45 м/м
Окончание строительства
I кв.2019

Цены на квартиры в ЖК "Счастье на Дмитровке" (Софьин-дом. Лидер на Дмитровском)

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м238,1-40 м2
Цена, руб. от7 179 2977 608 174 ₽
Площадь, м262,1-65,8 м2
Цена, руб. от10 605 64412 141 823 ₽
Площадь, м286,5-87,9 м2
Цена, руб. от13 318 60815 923 785 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Счастье на Дмитровке" (Софьин-дом. Лидер на Дмитровском)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Четырехэтажное здание АТС 483-485 было снесено в феврале 2017 года, а уже в апреле на официальном сайте Компании Лидер Инвест была опубликована проектная декларация ЖК «Софьин дом – Лидер на Дмитровском», впоследствии потерявшего первую часть своего наименования. Будущий Жилой Комплекс окружен по большей части среднеэтажной застройкой и на ее «советском» фоне будет смотреться этаким щеголем:

В этой части Дмитровского района находятся несколько парков и Большой Ангарский пруд, а на противоположной стороне Дмитровки в некотором отдалении от ЖК сереет промзона №47 «Вагоноремонт». До ближайшей станции метрополитена «Алтуфьево» пешком не нагуляешься, автобусная прогулка займет в среднем 23 минуты.

Ситуация может измениться в 2020 году, на который назначено открытие очередной станции Люблинско-Дмитровской ветки «Улица 800-летия Москвы».

КОНСТРУКТИВ

Односекционное 15-этажное здание возводится по монолитно-каркасной технологии, при этом часть наружных стен делаются частично железобетонными:

Остальные стены выкладываются из пенобетонных блоков и закрываются слоем утеплителя. Финальная отделка выполняется керамическими плитами по алюминиевой навесной фасадной системе с воздушным зазором. На нежилом первом этаже выделено помещение для частного детского садика, предусмотрено место для консьержа и комната для хранения колясок. Небольшая территория будет огорожена ажурным заборчиком и оснащена системой доступа и видеонаблюдения.

В одноуровневом подземном паркинге размечено 45 машиномест площадью от 13,25 до 25,60 кв.м. Мусоропровода в доме не будет.

ПЛАНИРОВКИ

На типовом этаже расположено 7 квартир и по два лифта грузоподъемностью 630 и 1 000 кг от именитого европейского производителя:

Однокомнатные. Разница в пару метров погоды не делает – так или иначе, все площади находятся в районе 40 кв. м. Лоджия в любом случае выходит из 10-метровой кухни, планировка будет квадратной или почти квадратной, остекление жилой комнаты может быть угловым, при входе есть небольшая гардеробная:

Двухкомнатные. Здесь доступны три планировочных решения, два из которых отличаются мелкими деталями, а третье выделяется наличием разнесенных санузлов и большой угловой лоджии:

Трехкомнатные. Таких квартир в доме нашлось всего 13, а планировочное решение оказалось для всех абсолютно одинаковым:

Отделка в квартирах не производится, покупатель получит горизонтальную разводку отопления, панельные стальные радиаторы, трассировку по полу в один блок и деревянную входную дверь. В окнах устанавливаются двухкамерные стеклопакеты, лоджии имеют одинарное остекление в алюминиевом профиле, на фасадах вывешиваются корзины для установки внешних блоков кондиционеров.

Высота потолков от чернового пола составит 3 метра. В квартирах, расположенных на последнем этаже, есть возможность установки камина.

ОФОРМЛЕНИЕ

Бесплатное бронирование доступно сроком на 5 дней, в случае выбора покупателем 100% формы оплаты. Если квартира покупается с использованием ипотеки, бронь принимается на 7 дней. Ипотечный кредит предоставляется банками:

За услуги по сопровождению регистрации Договора участия в долевом строительстве взимается плата в размере 25 000 рублей. Основная сумма кладется на аккредитивный счет, который покупатель должен открыть в МТС-банке. Деньги за квартиру будут переведены на счет Застройщика, ООО «Софьи Ковалевской 20», по факту государственной регистрации ДДУ. Гражданская Ответственность Застройщика застрахована в двух Компаниях – ООО «ПРОМИНСТРАХ» и САО «ВСК».

ЗА
  • быстрая работа Лидер Инвест
  • точечная застройка в районе со сложившейся инфраструктурой
  • минимальное количество квартир
  • площади комфорт-класса
  • лоджии во всех квартирах
ПРОТИВ
  • мест в паркинге вполовину меньше, чем квартир
РЕЗЮМЕ

96 квартир по московским стандартам легко вписываются в понятие «клубный дом». Пусть этот клуб находится не в самом благополучном, с точки экологии, районе Москвы, но уж точно не в худшем. А вот Лидер Инвест в рейтинге надежности Застройщиков закрепился довольно высоко и, похоже, надолго. Головной боли в этом плане у покупателей не будет, а надышаться свежим воздухом можно и в прилегающих к дому скверах.

 

Ход строительства ЖК "Счастье на Дмитровке" (Софьин-дом. Лидер на Дмитровском)

  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Май
  • Июнь
  • Июль
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Счастье на Дмитровке" (Софьин-дом. Лидер на Дмитровском)

ЖК "Счастье на Дмитровке" (Софьин-дом. Лидер на Дмитровском) на карте

г. Москва, улица Софьи Ковалевской 20

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk