ЖК "Дом на Сходненской"

Цены на квартиры в ЖК "Дом на Сходненской"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м241,46-42 м2
Цена, руб. от7 172 5809 408 000 ₽
Площадь, м259,4-65,22 м2
Цена, руб. от10 435 20014 022 300 ₽
Площадь, м282,62-84,99 м2
Цена, руб. от15 723 15018 995 265 ₽
Площадь, м2101,96-101,96 м2
Цена, руб. от22 737 08022 737 080 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Дом на Сходненской"

БОЛЬШОЙ ОРИГИНАЛ

ЖК «Дом на Сходненской» строится в СЗАО Москвы на улице Фабрициуса, 18. Правообладателем на земельный участок является ООО «Фабрициуса 18», создателем которого является девелоперская Компания АО «Лидер-Инвест». Участок, к слову, совсем небольшой – 38 соток земли вполне устраивали собственников здания АТС, на месте которой возводится Комплекс, но вряд ли способны на 100% удовлетворить будущих жителей ЖК.

Хотя, надо признать, что компенсацию за это небольшое неудобство Лидер Инвест выписал щедрую – дом выглядит отменно и, что самое главное, не будет перенаселен, 98 квартир – это показатель «клубного» дома. Территория, к слову, будет огорожена и охраняема. Вернемся к архитектуре. 12-этажное монолитное здание Г-образной формы смотрится сверхсовременно – с какой стороны Вы на него ни взглянете, оно всегда будет смотреться по-разному. Достигается этот эффект не только использованием двух вариантов окраски фиброцементных плит, скомбинированных с прочим отделочными материалами в виде керамогранита, стали, стекла и минерита. Главная деталь внешнего оформления дома это на первый взгляд, хаотично разбросанные по фасаду балконные блоки. Получилось живенько. Достичь коэффициента 1 в соотношении квартир и машиномест в одноуровневом паркинге не получилось, но 65 автомобилей туда поместится и это хороший показатель.

ВЫБОР КВАРТИР В ДОМЕ НА СХОДНЕНСКОЙ

В этом вопросе Вам поможет сориентироваться официальный сайт ЖК «Дом на Сходненской», причем, для простоты понимания Вам придется открыть одновременно две вкладки - «План дома» и «Галерея». Первая секция покрашена в светло-коричневый цвет, вторая – в белый:

В выступающих на фасаде прямоугольниках прячутся застекленные в пол балконы, положенные почти всем квартирам ЖК. Исключение – двухкомнатные квартиры в первой секции, граничащие со второй, в них обустроена большая шестиметровая лоджия.

Итак, все начинается с огромного вестибюля, где на 120 квадратных метрах нашлось место для комнаты консьержа с отдельным санузлом, двух колясочных и двух лифтовых холлов. В подъездах Застройщик поставит классные лифты от OTIS или KLEEMAN, при этом грузопассажирский лифт довезет Вас и на уровень паркинга. Все остальное пространство первого этажа, а это почти 500 кв. м будет отдано под Группу временного пребывания детей, т.е. под частный детский садик, отмеченный на компьютерных рендерах как Детский Центр «Солнышко».

На лестничной клетке первой секции размещаются пять квартир (1 однокомнатная, 2 двухкомнатные и 2 трехкомнатные), во второй секции на этаже расположены четыре квартиры (по одной двухкомнатной и трехкомнатной и две однокомнатные). Квартиры в Комплексе передаются покупателям в свободной планировке, но в большинстве своем рассчитывать придется именно на то расположение внутриквартирных стен, которое отображено на сайте ЖК. Например, в этой двухкомнатной квартире, сделать кухню несколько большей, нежели это представлено на сайте, не получится:

А в этой трехкомнатной квартире пространство для маневра имеется:

Особенности квартир:

1. Высокие, даже после укладки стяжки, потолки.
2. Очень хорошие метражи
3. Просто идеально спланированные однокомнатные квартиры

4. В любой квартире есть место под гардеробную.
5. Большие гостевые санузлы в трехкомнатных квартирах

6. Под внешние блоки кондиционеров прямо под подоконниками установлены ажурные корзины.

7. Радиаторы отопления подключаются по горизонтально-лучевой системе.

ЗА
  • Лидер-Инвест – очень серьезная организация
  • точечная застройка
  • близость метро
  • действительно клубный дом
  • оригинальная архитектура
  • вместительный паркинг
ПРОТИВ
  • маленькая территория, но это все
РЕЗЮМЕ

Когда в 2014 году АФК-Система стала собственником 44 зданий АТС по всей Москве, на это мало кто обратил особое внимание. А когда Лидер-Инвест (читай, АФК-Система) стала застраивать эти площадки новыми Жилыми Комплексами, эта новость стала одной из самых «горячих» на рынке Новостроек Москвы. По нашему скромному мнению, Дом на Сходненской стал одним из самых интересных проектов Звстройщика, а по не менее скромному прогнозу, квартиры в Комплексе будут распроданы гораздо раньше его ввода в эксплуатацию.

Ход строительства ЖК "Дом на Сходненской"

  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Дом на Сходненской"

ЖК "Дом на Сходненской" на карте

г. Москва, ул. Фабрициуса, д. 18, стр. 1