ЖК "Дмитровский парк"

Квартиры
от 3.8 млн. рублей
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит-панель
Этажность
16-33 эт.
Корпусов
9 корп.
Паркинг
Подземный паркинг
Окончание строительства
1-я очередь2020
2-я очередь2021
3-я очередь?

Цены на квартиры в ЖК "Дмитровский парк"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м219,94-25,26 м2
Цена, руб. от3 810 5305 130 720 ₽
Площадь, м235,75-44,89 м2
Цена, руб. от5 622 6107 297 080 ₽
Площадь, м254-73,38 м2
Цена, руб. от7 753 1709 809 570 ₽
Площадь, м275-88,89 м2
Цена, руб. от9 602 38012 395 080 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Дмитровский парк"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Во второй половине 2018 года мозг маркетологов московских застройщиков был поражен неизвестным вирусом, заставляющим их постоянно приписывать к названию своих проектов слово «парк». В большинстве подобных ситуаций это выглядело вызывающе неуместным занятием, ибо все эти парки имели весьма опосредованное отношение к названным в их честь новостройкам. Но в случае с ЖК «Дмитровский парк» ГК ПИК сделал все верно – комплекс строится на границе большого парка с запоминающимся названием «Вагоноремонт», на участке земли размером 83 776 кв. м, выкупленном в 2017 году у Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). С автомобильными маршрутами тут все более-менее понятно – выбраться и вернуться в эту часть Дмитровского района можно будет с помощью МКАД, Дмитровского шоссе и Северо-Восточной хорды. С метро все наладится ориентировочно к 2021-2022 году. Именно на эти даты намечено открытие станции «Улица 800-летия Москвы» Люблинско-Дмитровкой линии, входы и выходы на которую будут открыты между одноименной улицей и Яхромским проездом. Даже тогда употребление термина «пешая доступность» применительно к расстоянию до метро не будет слишком верным,

но это будет в любом случае лучше, чем пилить 29-30 минут на общественном транспорте до станции метро «Селигерская».

О ПРОЕКТЕ

Земельный участок на улице Лобненская, вл. 13, до июля 2018 года имевший статус «специализированной общественной зоны, зоны озеленененных территорий объектов специального назначения (парков) и зоны охраняемого природного ландшафта», решением правительства Москвы благополучно его поменял, несмотря на протесты местных жителей и коряво проведенные публичные слушания.

ПИК быстренько расчистил территорию от остатков строений бывшего военного госпиталя

и осенью 2018 года приступил к активной фазе строительства ЖК.

Сам того не желая, ПИК очень точно проиллюстрировал направление, выбранное компанией, так сказать, в реализации архитектурного (хо-хо) образа ее новостроек. На последней странице презентации, доступной для скачивания на официальном сайте ЖК «Дмитровский парк», все это показано четко и лаконично:

В этом же документе есть и другой вариант отображения генплана комплекса:

Сути дела это не меняет – всяк покупатель, имеющий дело с новостройками от ГК ПИК, должен понимать, что речь идет просто о домах и просто о квартирах. То, что корпуса серии СЭМ-2 отличаются лишь вариантами раскраски фасадов, застройщика не смущает и по идее, не должно смущать и покупателя. Монолитный каркас каркасом и остался, однако его заполнение выглядит нетрадиционно – стеновые панели изготавливаются на заводе и привозятся на стройплощадку в готовом виде. Плюсы у такого решения имеются: во-первых, это скорость строительства, во-вторых, наличие потребительских свойств на уровне настоящих монолитных домов со стенами, выложенными газосиликатными или пенобетонными блоками. Среди минусов отмечается невозможность установки системы вентилируемого фасада и отсутствие лоджий и балконов.

Пять 33-этажных башен и четыре многосекционных многоэтажных корпуса будут полностью построены к 2023 году. Все квартиры передаются покупателям со стандартной ПИКовской отделкой.

Первым в продажу вышел корпус №3.1: 33 этажа, 384 квартиры, 33 кладовые – РВЭ ожидается в IV квартале 2020 года, выдача ключей не позднее 31.12.2020.

ПЛАНИРОВКИ В 33-ЭТАЖНЫХ БАШНЯХ

В корпусах башенного типа будущие жители легко смогут окунуться в атмосферу непринужденного общения со своими соседями по лестничной клетке, на которой размещаются 12 квартир. Впрочем, некоторую приватность сохранить все же удастся – этажи разделены лестничными пролетами и лифтовым холлом, где в ожидании прихода одного из четырех лифтов, предположительно марки OTIS, и будут проходить ежедневные соседские посиделки:

Студии следует признать образцом экономии, полезная площадь самых маленьких однушек будет практически поровну поделена между кухней и жилой комнатой и только в этих вариантах появится возможность пользоваться полноценной гардеробной комнатой при входе в квартиру:

В остальных однокомнатных квартирах кухне принадлежит главенствующее место, что дает им возможность претендовать на статус «евро-двушек»:

Линейные двухкомнатные квартиры выстроены по похожему принципу, к здоровенной кухне тут прибавляется гостевой санузел, дополнительное окно в торцевых вариантах выглядит очень уместным бонусом. Приз за оригинальность получают единственные на этаже угловые 67-метровые двушки, призванные оберегать здоровые семейные отношения – мужчины, смело приглашайте тещу на блины:

Трехкомнатные квартиры, не балуя покупателей излишками метража, порадуют количеством света и общей продуманностью примененных планировочных решений:

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж на Лобненской улице, вблизи с владением 11 открыт для посещения с 9:00 до 21:00 без выходных.

Продажи идут в соответствии с последней версией ФЗ-214: договор участия в долевом строительстве подписывается с Застройщиком, АО «Специализированный застройщик «столичный комплекс» (100% голосов в управлении принадлежат ООО «Пик-инвестпроект» Сергея Гордеева), однако деньги за квартиру, которые покупатель положит на аккредитивный счет в банке ВТБ, после регистрации ДДУ отправятся на эскроу-счет, открытый застройщиком в том же банке.

Полностью процесс покупки с использованием электронной цифровой подписи описан в статье, посвященной ЖК «Белая дача парк».

Ипотечный кредит можно получить в любом банке-партнере проекта, причем для этого придется заполнить одну единственную ипотечную анкету, единую для рассмотрения всеми этими банками:

ЗА
  • непотопляемый ПИК
  • проектное финансирование от ВТБ
  • парк под боком
  • привычное наполнение квартирного фонда
  • отделка
ПРОТИВ
  • от метро в любом случае будет далековато
  • стандартный внешний вид и экономия на лоджиях

 

Ход строительства ЖК "Дмитровский парк"

  • Ноябрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Дмитровский парк"

ЖК "Дмитровский парк" на карте

г. Москва, ул. Лобненская, вл. 13

Рейтинг редакции 4/5 всего оценок: 5
8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам
Заказать обратный звонок!
newkk