ЖК "Царицыно 2"

Цены на квартиры в ЖК "Царицыно 2"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м224,2-42,1 м2
Цена, руб. от2 178 0003 704 800 ₽
Площадь, м240,7-40,7 м2
Цена, руб. от4 274 8004 274 800 ₽
Площадь, м261,8-82,2 м2
Цена, руб. от5 600 0007 338 300 ₽
Площадь, м285,7-109,9 м2
Цена, руб. от6 478 47212 500 000 ₽
Площадь, м2107,3-120,9 м2
Цена, руб. от8 614 4009 783 100 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Царицыно 2"

ГОРОДОК В РАЙОНЕ

В 2008 году на территории района Бирюлево Восточное в ЮАО Москвы был выделен немалый кусок земли в 43 ГА, на котором и началось строительство Жилого Комплекса «Царицыно», в итоге оказавшегося формально разделенным на две равноправные части. Из 15-ти корпусов ЖК "Царицыно" заселены меньше половиы, 11 домов, положенных ЖК «Царицыно 2» сдаются, вроде бы совсем скоро,  в IV квартале 2017 года. 

Такую огромную площадь жилой застройки грешно было бы оставить без социально-бытовой поддержки, а посему, в первой части Комплекса присутствует весь спектр необходимых инфраструктурных объектов – детские сады, школы, поликлиника, торговые центр и т.п. 

ВЕРТИКАЛЬ

В конечном счете за все про все в ЖК «Царицыно-2» отвечает его Девелопер, многопрофильный холдинг Группа компаний «Настюша». В него входят Застройщик «Царицыно-2» ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», Генеральный Подрядчик Строительная компания «Стратегия» и эксклюзивный продавец квартир в ЖК «Царицыно 2», ООО «Центр Новой Недвижимости» (ЦНН). 

НЮАНСЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ

Бирюлево – Восточное славится недурной для мегаполиса экологией и привычными для города транспортными проблемами. Первая и главная это отсутствие в шаговой доступности станции метрополитена. Вторая и тоже существенная – проблемный выезд на МКАД и в центр по единственной крупной магистрали, расположенной рядом с Комплексом, Липецкой улице, реконструкция которой начнется в 2017 году. О планах по строительству альтернативной «Царицыно» станции метро нам ничего не известно,
зато мы точно знаем о проведении работ по возведению эстакады через железнодорожные пути Курского и Павелецкого направлений, которые позволят активно задействовать Элеваторную улицу для разгрузки той же Липецкой. А если реализуются планы по строительству ветки скоростного трамвая, то за 5 минут можно будет оказаться у метро. Правда (и это несколько неожиданно), у метро «Пражская».

 

 

 

ПРОЧИЕ НЮАНСЫ

На вопрос, что лучше, газосиликатные или пенобетонные блоки, ответ звучит предельно просто – кирпич. Именно этим материалом заполяются наружные стены корпусов ЖК «Царицыно-2».
Разумеется, каркасом здесь служит монолитный железобетон. Слоган, встречавшийся нами на сайте ЦНН, гласящий о «квартирах комфорт-класса по цене эконом-класса», на деле слоганом вовсе не является, чему свидетельствуют материалы строительства, подземные паркинги под каждым домом (в соотношении машиномест с квартирами равным 1/3), большие площади в большинстве квартир. Цена квартир – это просто песня, таких в Москве нет уже очень давно. Все здесь выглядит настолько аппетитно, что возникает желание все бросить и стремглав бежать в офис продаж, чтобы оставить там все свои кровные. Не спешите это делать, не прочитав абзац ниже.

САМЫЙ ГЛАВНЫЙ НЮАНС

Обратите внимание, что стоит ввести в поисковую строку Яндекса запрос "ЖК Царицыно 2", как Вы получите подсказки в стиле "обманутые дольщики", "форум дольщиков" и т.п. Органическая выдача при этом будет обрамлена рекламой, предлагающей услуги фирм, занимающихся выбиванием неустойки или "уникальной системой ведения дел по дольщикам". Дыма без огня, как известно, не бывает, в Комплексе есть существенные проблемы, и главная из них – это бесконечное затягивание всех мыслимых и немыслимых сроков. На Разрешениях на строительство его корпусов скоро не останется живого места от печатей, подтверждающих продление очередного срока.

ООО "МКХ" регулярно отбивается в судах от очередного иска о признании банкротства, в конце января 2017 года Арбитражный суд г. Москвы принял к рассмотрению такой же иск в отношении главного донора "МКХ", ООО "Зерновая компания "НАСТЮША". А тем временем, стройка черепашьим шагом, но все-таки движется, о ее динамике вы сможете судить по нашим фотоотчетам.

Между тем, квартиры в Комплексе продолжают годами лидировать во всевозможных рейтингах самого дешевого жилья в Москве с огромным отрывом, а Официальный сайт ЖК «Царицыно 2» живет своей жизнью, как будто ничего не происходит. Ну как можно отказаться от таких вот предложений:

Где еще за подобные деньги купить такую вот двушку

или такую шикарную трехкомнатную квартиру

ЗА
  • концепция
  • стоимость квартир
ПРОТИВ
  • метро далековато
  • типичный пример ДОЛГОСТРОЯ
РЕЗЮМЕ

После похорон Компании-беспредельщицы СУ-155, казалось, что в Москве с подобным безобразием будет покончено раз и навсегда. Ан нет, есть еще Застройщики, работающие по принципу "тянем-потянем, вытянуть не можем". Конечно, ЖК «Царицыно-2» будет достроен, даже несмотря на потенциальную перспективу банкротства его Застройщика. Достроен, хотя бы потому, что власти попросту не могут позволить себе иметь такое бельмо, пусть и не в центре глаза Столицы, а на его периферии. В Ноябре 2016 года  депутат Госдумы Владимир Ресин на" Деловом завтраке" в Российской газете пообещал, что появления обманутых дольщиков Правительство Москвы здесь не допустит. Остается пожелать его дольщикам все-таки получит свои квартиры, а желающим купить квартиру в этом ЖК следует еще раз все основательно взвесить.

P.S. 18.08.2017 года по обвинению в мошенничестве был арестован Игорь Пинкевич, глава холдинга "Настюша", после чего пресс-служба Компании объявила, что необходимые для завершения работ 62 000 000 000 рублей готов вложить в проект некий пока не названный банк. 

Новостройки сентября

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Царицыно 2"

  • Октябрь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Август
Предыдущее Следующее

Новостройки сентября

На правах рекламы

Обсуждение ЖК "Царицыно 2"

ЖК "Царицыно 2" на карте

Москва, ул. 6-я Радиальная 7