ЖК "Водный 3" (МФК "Водный")

Цены на квартиры в ЖК Водный

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Апартаменты
Площадь, м243,3-49 м2
Цена, руб.от 6 399 000 ₽ до 7 104 000 ₽
Площадь, м241,9-72,1 м2
Цена, руб.от 6 706 000 ₽ до 10 965 000 ₽
Квартиры
Площадь, м226,3-27 м2
Цена, руб.от 4 737 000 ₽ до 5 290 000 ₽
Площадь, м235,9-47,1 м2
Цена, руб.от 6 426 000 ₽ до 8 772 000 ₽
Площадь, м244,1-69,6 м2
Цена, руб.от 7 529 000 ₽ до 13 579 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК Водный

ПО ГАМБУРГСКОМУ СЧЕТУ

Комплекс «Водный» действительно получился многофункциональным и вдобавок многоадресным. Для начала, его Застройщик, Компания MR GROUP возвела торгово-развлекательный комплекс с офисной составляющей на углу Головинского шоссе и Кронштадского бульвара. Во вторую очередь строительства вошли 5 башен с апартаментами и квартирами по адресу Кронштадтский бульвар д.6 корпуса 1,2,3,4,5.

В третью очередь ЖК «Водный» вошел 29-этажный жилой дом по строительному адресу город Москва, САО, район ГоловинскийГоловинское шоссе, вл. 5, корп. 6возведение которого должно завершиться во II квартале 2018 года. МР ГРУПП называет свой Комплекс жилым кварталом, брокеры именуют его Жилым и Многофункциональным Комплексом, на Яндекс картах пять корпусов отмечены как ЖК «Водный», а последний, шестой корпус называется ЖК «Водный 3» и, как ни странно, все это соответствует действительности, хотя и создает некоторую неразбериху. Всем пяти жилым башням Комплекса присвоены названия известных городов и шестой корпус исключением не стал. 

Итак, корпус «Гамбург» расположен в стороне от прочих башен, практически вплотную к Головинскому шоссе и торговому центру. Ну, по крайней мере, до метро «Водный Стадион» отсюда ближе всего, каких-то 4-5 минут ходьбы. В строительстве используется монолитно-каркасная технология, стены выложены из газосиликата, фасады вентилируемые. Подземный этаж в «Гамбурге» есть, но паркинга в нем не будет. Машиноместо можно приобрести в подземной автостоянке, расположенной под корпусами второй очереди строительства, хотя жителям «Гамбурга» пользоваться паркингом будет не слишком удобно.

КВАРТИРЫ В ЖК «ВОДНЫЙ»

В пяти построенных корпусах вариантов осталось мало, а посему сосредоточимся на Гамбурге. Внешнее сходство шестого корпуса с остальными в целом угадывается, а вот внутри здесь все устроено чуть иначе. Во-первых, лифты – их здесь три, два грузовых, один пассажирский против четырех в других башнях. Во-вторых, количество квартир на этаже в «Гамбурге» меньше – на лестничной клетке здесь располагаются 10 квартир, тогда как в соседних корпусах их 13-14.

 В-третьих, в «Гамбурге» представлены очень скромные площади – метраж самой большой квартиры в корпусе едва дотягивает до 59 кв. м. И последнее – лоджии присутствуют только в двух квартирах на этаже – раньше их было больше. Отсюда и возникают нюансы, связанные с планировками квартир в данном корпусе Комплекса. Квартиры сдаются без отделки и без межкомнатных перегородок (в Проектной Декларации «Гамбурга» все квартиры прописаны как однокомнатные). Сделать здесь классическую трешку не получится – не хватит окон, с гостевыми санузлами в большинстве случаев проблем не будет –стояков как раз хватает.  Все предельно просто и выглядит приблизительно так: 26-метровые студии, 36-метровые однокомнатные...

и 57-60-метровые двухкомнатные квартиры. 

Двушки – самое интересное, что нашлось в Водном Гамбурге – только в них могут быть лоджии и только им положено большое угловое остекление.

КАК И ГДЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ

MR GROUP занимается строительством своих Комплексов, предпочитая делегировать права продаж квартир и апартаментов сторонним брокерам. В случае с МФК «Водный» и, в частности, с корпусом Гамбург, в качестве продавцов выступают давние партнеры MR GROUP, Компании Метриум Групп и Est-a-tet. Поэтому официальный сайт ЖК «Водный» и существует в трех ипостасях – основной сайт принадлежит МР ГРУПП и по своей отдельной разветвленной странице, посвященной Комплексу, имеют Эстатет и Метриум. Основной массив информации лежит на сайте Застройщика, если же Вас интересуют цены на квартиры в ЖК «Водный», то Вам надо прямиком на сайты продавцов. Отдел продаж располагается на 2-м этаже башни «Венеция», по адресу г. Москва, Кронштадтский бульвар, дом.6, корп.5. 

Если Вы покупаете квартиру или апартаменты в введенных в эксплуатацию корпусах, за оформление и регистрацию Договора Купли-Продажи придется отдать 50000 рублей. Если речь идет о покупке квартиры в строящемся корпусе «Гамбург», то за услуги, связанные с оформлением и регистрацией ДДУ в соответствии с ФЗ-214 с Вас возьмут 1% от стоимости жилья, но не более 100000 рублей. Полис Гражданской ответственности Застройщика будет выписан от имени Страхового акционерного общества «ВСК». В Договоре долевого участия будет фигурировать Застройщик, ООО «Жилищная корпорация» - Компания, входящая в холдинг МР ГРУПП.

ЗА
  • МР ГРУПП не подводит
  • приличный район САО Москвы
  • метро рядом
  • транспортная доступность
ПРОТИВ
  • нет больших квартир
  • в «Гамбурге» будет шумновато
РЕЗЮМЕ

Сравнивать с чем-либо «Водный» непросто, из близлежащих Новостроек можно выделить, пожалуй, лишь ЖК «Маяковский» от Текты – те же башни, но на деле совсем другая история. Как жилье эконом-класса, покупку квартиры в Комплексе рассматривать можно смело, плюсы здесь все-таки перевешивают минусы.

Новостройки июня

На правах рекламы

Ход строительства ЖК Водный

Предыдущее Следующее

10 фотографий

Обсуждение ЖК Водный

ЖК "Водный 3" (МФК "Водный") на карте

Москва, Кронштадтский бульвар, 6